Appartement (130 m²) met 2 slaapkamers in Amsterdam

Cruquiusweg 107 C, 1019 AG, Amsterdam

Gebied
130 m2
Slaapkamers:
2 slaapkamers
Badkamers:
1 badkamer
Eigendom type:
Appartement
Geverifieerd door Rentola:
Ja
Zaaknummer:
170841

Cruquiusweg 107 C, Amsterdam


---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Spectaculair nieuwbouw appartement (gestoffeerd) aan het water met een adembenemend uitzicht! De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 royale terrassen gelegen op het zuiden en westen. Het appartement bevindt zich op de 11e etage met hoekligging en hierdoor veel licht.

Gelegen in een prachtige omgeving letterlijk omringd door water, veel wandelsteigers en een jachthaven voor aanleg van een boot. Er is nu al goede horeca in de buurt. Vanuit deze toplocatie fiets je binnen een paar minuten naar de bruisende Indische buurt met o.a. Javaplein en Javastraat, Flevopark en Dappermarkt. Binnen 10-15 minuten fietsen van Artis en Centraal Station.

INDELING
Middels de lift bereikt u de 11e verdieping. U komt binnen in de woning in een grote hal met toegang tot de garderobekast, de wasruimte en een separaat toilet met fontein. De Z vormige woonkamer is omringd door grote raampartijen, wat zorgt voor ontzettend veel licht maar ook voor een prachtig uitzicht over het water en de stad!
Er zijn 2 royale terrassen met veel zon. Een van deze terrassen is voorzien van een grote harmonicadeur welke u in zijn geheel open kunt zetten.
De luxe en moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland en alle inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt nog een bergruimte.
In de hoofdslaapkamer wordt binnenkort een inbouwkast geplaatst. Tweede ruime slaapkamer met deur naar het terras. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele Entrepothaven ligt aan je voeten!
- 2 grote terrassen op het zuiden en het westen
- Gelijkvloers en bereikbaar met 2 liften.
- Uiteraard zeer goed geïsoleerd en duurzaam! Lees hieronder meer daarover.
- Enorme glaspartijen zorgen voor onbelemmerd uitzicht en heel veel lichtinval.
- Enorme aparte berging van maar liefst circa 11 m².
- Ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Optioneel is een parkeerplaats te huur.
- De kledingkast in de hoofdslaapkamer zal nog geplaatst worden.
- In de eerste berging rechts zal een bijkeuken geplaatst worden aan het eind van dit jaar.
- Garderobe zal worden gemonteerd.

DUURZAAMHEID
-Zeer duurzaam en goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas).
-Vloerverwarming en vloerkoeling.
-Voorzien van WKO-systeem: warmte-koude opslagsysteem met collectieve warmtepomp. De woningen in Cruquiusgebied worden volgens dit duurzame principe verwarmd en indien gewenste zelfs gekoeld (vloerkoeling, 3 graden koeling). Zie ook www.warmcruquius.nl voor meer informatie.
-Bediening verwarming in de woning via zogeheten DRIES box.
-Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen voor het gemeenschappelijk energieverbruik en zijn er sedumdaken (“groene daken”).

HET CRUQUIUSGEBIED
Aan de schitterende Entrepothaven op stadseiland Cruquius ligt deze nieuwe wijk waar de rijke historie van het havengebied nog altijd aanwezig is. Een gebied dat nog in ontwikkeling is. Aan de brede kades is het hier heerlijk wandelen en genieten van de waterrijke omgeving. Mooie moderne architectuur met daartussen nog de oude historische havengebouwen. Ook de oude iconische wijnsilo’s komen weer terug in nieuwe vorm met hierin woningen. De in ere herstelde Oliefabriek Insulinde is nu al een geweldige hotspot in Cruquius met hierin Brouwwerf Krux met mooi terras en even verderop eveneens in Cruquius om de hoek van de woning Cruquius Local, de huiskamer van Cruquius.

---ENGLISH TRANSLATION---

Spectacular new apartment (unfurnished) on the water with a breathtaking view! The apartment has 2 bedrooms and 2 spacious terraces facing South and West. The apartment is located on the 11th floor with a corner location and therefore a lot of light.

Located in a beautiful area literally surrounded by water, many walking jetties and a marina for mooring a boat. There are already good restaurants/ lunchrooms in the area. From this prime location you can cycle to the bustling Indian neighborhood within a few minutes, including Javaplein and Javastraat, Flevopark and Dappermarkt. Within 10-15 minutes by bike from Artis (zoo) and Central Station.

LAYOUT
You reach the 11th floor via the elevator. You enter the house in a large hall with access to the wardrobe, the laundry room and a separate toilet with sink. The Z-shaped living room is surrounded by large windows, which provides a lot of light, but also a beautiful view over the water and the city!
There are 2 spacious terraces with lots of sun. One of these terraces has a large harmonica door which you can open in its entirety.
The luxurious and modern open kitchen is equipped with a coil island and all built-in appliances. Behind the kitchen is another storage space.
A built-in wardrobe will soon be installed in the master bedroom. Second spacious bedroom with door to the terrace. Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink with furniture and second toilet.

PARTICULARITIES
- The entire Entrepothaven is at your feet!
- 2 large terraces facing South and West.
- One level and accessible with 2 lifts.
- Naturally very well insulated and durable! Read more about that below.
- Huge glass windows provide unobstructed views and lots of light.
- Large separate storage room of no less than approximately 11 m².
- Also a communal bicycle shed.
- Optionally, a parking space can be rented.
- The wardrobe in the master bedroom will still be placed.
- A utility room will be placed in the first storage room on the right at the end of this year.
- Wardrobe will be fitted.

DURABILITY
- Very durable and well insulated (including HR++ glass).
- Floor heating and underfloor cooling.
- Equipped with ATES system: heat-cold storage system with collective heat pump. The homes in the Cruquius area are heated according to this sustainable principle and, if desired, even cooled (floor cooling, 3 degrees cooling). See also www.warmcruquius.nl for more information.
- Controlling heating in the house via the so-called DRIES box.
- On the roof of the building there are solar panels for the communal energy consumption and there are sedum roofs (“green roofs”).

THE CRUQUIUS AREA
This new district is located on the beautiful Entrepothaven on the city island of Cruquius, where the rich history of the port area is still present. An area that is still under development. It is wonderful to walk along the wide quays and enjoy the water-rich environment. Beautiful modern architecture with the old historic harbor buildings in between. The old iconic wine silos are also returning in a new form with houses in them. The restored Oliefabriek Insulinde is already a great hotspot in Cruquius with Brouwwerf Krux with a beautiful terrace and a little further in Cruquius around the corner from the house Cruquius Local, the living room of Cruquius.

Heeft u vragen over deze woning? Neem hier direct contact op met de verhuurder

Wil je je woning verhuren?

Maak een gratis advertentie aan en word binnen 24 uur benaderd door geïnteresseerde huurders.

×

Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

Klik hier

Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT
Wacht even... Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT
Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT