Huurwoningen in Enschede

Het aanbod aan huurwoningen in Enschede is erg groot en daardoor is het niet altijd even makkelijk om aan je zoektocht te beginnen. De ervaring leert dat het vinden van een geschikte huurwoning in Enschede beter lukt wanneer je goed geïnformeerd bent over de stad en de woonomstandigheden. In dit artikel hebben we daarom de volgende dingen voor je op een rijtje gezet:

·   De oppervlakte van huurwoningen in Enschede

·   Is huren in Enschede makkelijk?

·   De verschillende buurten om te wonen in Enschede

·   Wat moet je weten over een huis huren in Enschede?

De oppervlakte van huurwoningen in Enschede

Enschede staat erom bekend dat woningen er lekker ruim zijn en daarom zijn er veel huurders in Enschede die een minimale oppervlakte hoog op hun wensenlijstje hebben staan. Maar wat kan je verwachten qua prijs en locatie als je op zoek bent naar een grote huurwoning in Enschede? In dit gedeelte hebben we de meest recente huurwoningen bekeken en op basis daarvan een overzicht gemaakt.

Huurwoningen in Enschede met een oppervlakte rond de 50 m2

Op tien minuten fietsen van het centraal station vind je voor €450 in de maand een studio met een oppervlakte van 45 m2. Voor €700 in de maand kan je ook een appartement van 50 m2 in de buurt Wesselerbrink vinden, waarbij je heel dicht bij de binnenstad woont. Aan de andere kant van de stad, in Roombeek, kan je voor dezelfde prijs ook een appartement van 50 m2 vinden. Je woont dan wat verder uit het centrum, maar het appartement is wel een stuk luxer.

Huurwoningen in Enschede met een oppervlakte rond de 60 m2

Als je op zoek bent naar net iets meer ruimte, hoef je daar in Enschede niet heel veel meer voor te betalen. Voor €750 in de maand kan je bijvoorbeeld een huurwoning met 3 kamers en een oppervlakte van 62 m2 huren. Je woont dan in het zuiden van Enschede, in een kindvriendelijke buurt. Voor €850 in de maand kan je ook een appartement in het centrum van Enschede vinden, je hebt dan 60 m2 tot je beschikking, met 2 kamers.

Huurwoningen in Enschede met een oppervlakte rond de 75 m2

Voor €750 in de maand kan je een ruime huurwoning van 72 m2 met 4 kamers in het Noorden van Enschede vinden. Let er wel op dat daar nog servicekosten bij kunnen komen. Iets dichter bij het centrum kan je ook een iets grotere huurwoning van €900 in de maand vinden. Je hebt dan 80 m2 oppervlakte, maar je betaalt wel aanzienlijk meer huur. Als je niet op zoek bent naar een locatie dicht bij het centrum, dan kan je in Enschede-West een fijne huurwoning met 3 of 4 kamers vinden, waarbij de oppervlakte 72 m2 is. De maandelijkse huur ligt daarbij tussen de €550 en €600 in de maand. Met een groter budget is het ook mogelijk om voor €1000 in de maand een huurwoning van 75 m2 te vinden. Je woont dan dicht bij het centrum in een luxe appartement.

Huurwoningen in Enschede met een oppervlakte rond de 90 m2

In het centrum van Enschede betaal je €750 in de maand voor een huurwoning van 90 m2. Je hebt voor die prijs een ruime bovenwoning met 2 verdiepingen en 2 kamers. Als je juist op zoek bent naar een huurwoning in een woonwijk zoals Eekmaat, kan je daar bijvoorbeeld voor €885 per maand een woning met een oppervlakte van 90 m2 en 4 kamers vinden.

Is huren in Enschede makkelijk?

Of huren in Enschede makkelijk is, hangt af van jouw woonwensen. Per maand worden er in Enschede gemiddeld 225 huurwoningen aangeboden, maar de meeste daarvan zijn gericht op studenten. De studenten die na hun studie in Enschede willen blijven wonen, hebben vaak moeite met het vinden van een huurwoning die past bij hun budget en hun wensen. Huurwoningen voor starters worden namelijk veel minder aangeboden en daarbij worden ze ook veel sneller verhuurd. De meeste huurwoningen in Enschede die binnen het budget van jongvolwassenen vallen, zijn vaak onderdeel van een huurcomplex waar weinig doorstroom in zit. Dertigers staan daarbij vaak lang op een wachtlijst en een groot gedeelte van hen krijgt nooit een woning toegewezen. Omdat Enschede veel kindvriendelijke buurten heeft, is de ervaring dat jonge gezinnen die op zoek zijn naar een eengezinswoning, redelijk snel een geschikte huurwoning kunnen vinden.

De verschillende buurten om te wonen in Enschede

De stad Enschede is erg groot en er is veel gelegenheid om er een geschikte huurwoning te vinden. Voordat je aan je zoektocht naar een huurwoning in Enschede begint, is het verstandig om eens te kijken naar de opties die je hebt. Er zijn bijvoorbeeld een aantal wijken in Enschede waar de gemeente druk bezig is met het doorvoeren van verbeteringen op het gebied van groen en voorzieningen en als je daar nu begint met huren, is de kans groot dat je nu nog voor een relatief lage huurprijs een woning kan vinden. In dit gedeelte hebben we daarom een paar van de populairste wijken in Enschede op een rijtje gezet.

Wonen in Helmerhoek

In het zuiden van Enschede vind je deze buurt met woningen uit de jaren 80 en 90. Het grootste gedeelte van de buurt is woonerf en daardoor is de buurt erg geschikt voor gezinnen met kinderen. Ondanks dat de wijk aan een drukke weg ligt, is het er erg groen en rustig, je bent vanuit de wijk ook snel in de recreatieplas ‘het Rutbeek’.

Wonen in Roombeek

Aan de noordkant van het centrum van Enschede vind je de buurt Roombeek en qua wonen kan je er alles vinden. Het oudste gedeelte van de buurt heeft voornamelijk jaren 30 woningen, maar ook in de laatste jaren is er veel moderne bouw bijgekomen. Op de fiets doe je er vanuit Roombeek ongeveer 10 minuten over om in het centrum te komen en dat maakt de buurt erg populair onder huurders.

Wonen in Twekkelerveld

Naast de spoorlijn, in het Westen van Enschede, vind je de buurt Twekkelerveld. De buurt bestaat nu nog voornamelijk uit flats, maar de gemeente Enschede heeft plannen om die te slopen en nieuwe appartementen terug te plaatsen. Een huurwoning in Twekkelerveld is dus een investering in de toekomst, omdat je weet dat er veel positieve veranderingen aan zullen komen.

Wonen in Pathmos

Deze buurt is vrij groot en ruim opgezet. Het is een typische woonwijk met veel verschillende soorten woningen, scholen en een paar winkels voor basisvoorzieningen. Er is redelijk wat groen in de buurt aanwezig en ook in deze buurt in de gemeente Enschede bezig met het doorvoeren van verbeteringen en het aanleggen van nieuwe voorzieningen.

Wat moet je weten over een huis huren in Enschede?

Voordat je een woning in Enschede gaat huren, is het belangrijk om je eens te verdiepen in de verschillende aspecten die bij het huren van een woning komen kijken. Er zijn namelijk veel dingen die door veel huurders worden vergeten en dat kan later voor vervelende situaties zorgen. In dit gedeelte hebben we daarom een checklist voor het huren van een woning in Enschede gemaakt.

Check of het om een sociale huurwoning gaat of om een woning in de vrije sector

Welke rechten en plichten je als huurder hebt, hangt in de eerste instantie af van het type huurwoning. In Enschede kan je veel sociale huurwoningen vinden waarbij je inkomen nooit hoger dan zijn dan een bepaald bedrag. Als je inkomen omhooggaat, kan het dus gebeuren dat je niet meer in je sociale huurwoning mag wonen en dat je op zoek moet naar een woning in de vrije sector. In sommige gevallen kan je inkomen worden gecontroleerd en kan je worden verzocht om de woning binnen een bepaalde periode te verlaten. Het is natuurlijk veel prettiger als je zelf kan bepalen wanneer je een woning gaat verlaten, dus zorg ervoor dat het niet zo ver zal komen.

Check of je recht hebt op huurtoeslag

Voor dit punt van de checklist geldt dat veel mensen er recht op hebben, maar niet weten dat ze er aanspraak op kunnen maken. De regels die op het krijgen van huurtoeslag van toepassing zijn, kunnen namelijk nogal verschillen en er zijn veel uitzonderingen. Grote huishoudens hebben bijvoorbeeld nog steeds kans op huurtoeslag, ook als ze niet aan de originele voorwaarden voldoen. Kijk dus altijd op de website van de overheid om te checken of jij in aanmerking komt voor huurtoeslag, zo kan je per maand een hoop geld besparen.

Check wat je rechten en je plichten zijn

Als huurder ben je verplicht om op de vastgestelde datum de afgesproken huurprijs te betalen. Daarbij moet je ook een nette huurder zijn en goed voor het huis zorgen. Daar staat tegenover dat je ook recht hebt op huurbescherming, waarmee je kan voorkomen dat een verhuurder het contract tussentijds verbreekt. In hoeverre je beschermd wordt, is afhankelijk van de afspraken die in je contract staan. Kijk daar dus altijd goed naar. In sommige gevallen heb je ook recht op huurprijsbescherming, waarmee je kan voorkomen dat je huur ineens een stuk hoger wordt.