Huurwoningen in Almere

Almere heeft een ideale ligging in het midden van het land en is gemakkelijk te bereiken via de A6, de A27 of één van de zes treinstations. Sinds de oplevering van de eerste woningen in 1976 is het inwonersaantal van de stad gegroeid tot 150.000, waardoor Almere zichzelf de achtste grootste gemeente van het land mag noemen. Het inwonersaantal blijft gestaag groeien en de verwachting is dat het inwonersaantal van de stad zal verdubbelen.

Als jij ook graag in Almere wil wonen, is het een goed idee om je eens te verdiepen in een aantal eigenschappen van de stad, zoals de gemiddelde prijs van een huurwoning of de voordelen van de verschillende buurten. In dit artikel komen daarom de volgende onderwerpen aan bod:

• De gemiddelde prijs van huurwoningen in Almere
• Energiezuinige huurwoningen in Almere
• Huren in Almere: wat je wel en niet moet doen 
• Wonen in Almere: de verschillende buurten
• Een huis huren in Almere, is dat een goed idee?

 De gemiddelde prijs van huurwoningen in Almere

Voordat je op zoek gaat naar een huurwoning in Almere, is het goed om je eens te verdiepen in de gemiddelde huurprijs. Almere is namelijk steeds populairder en daardoor is het steeds lastiger om een goedkope huurwoning in Almere te vinden. Dit overzicht geeft je een idee van de gemiddelde prijs van huurwoningen in Almere en welke eisen je kan stellen aan de oppervlakte, locatie en huurprijs.

Huurwoningen in Almere rond de €1000

Als je op zoek bent naar een huurwoning in Almere, dan heb je minimaal een budget van €900 nodig. Voor deze prijs kan je bijvoorbeeld een appartement van 84 m2 met 3 kamers in Almere Stad vinden, maar ook een luxe appartement van 35 m2 in Almere Buiten. Voor €1000 kan je een appartement in Almere Haven huren, waarbij je 2 kamers en 50 m2 oppervlakte tot je beschikking hebt. 

Huurwoningen in Almere rond de €1500

Voor €1500 kan je een eengezinswoning met 5 kamers in Almere Stad huren. Je hebt dan een oppervlakte van 98 m2 in een woning uit het jaar 2001. Voor datzelfde bedrag kan je ook een eengezinswoning van 75 m2 in dezelfde buurt huren, je levert dus wat vierkante meters in, maar daar krijg je wel een luxere en nieuwere woning voor terug. Als je op zoek bent naar een wat ruimere woning, kan je voor €1650 in de maand ook een woning uit 2008 met 150 m2 oppervlakte huren.

Huurwoningen in Almere rond de €2000

Met een budget van €2000 kan je een appartement met 4 kamers in een luxe appartementencomplex in Almere Poort huren, waarbij je 105 m2 tot je beschikking hebt. Als je op zoek bent naar iets meer ruimte, kan je voor €1900 ook een eengezinswoning met 150 m2 in Almere Buiten huren. Je hebt voor die prijs een woning met 5 kamers en een tuin.

 Energiezuinige huurwoningen in Almere

Almere is een relatief nieuwe stad en er worden regelmatig nieuwe woonwijken gebouwd. Het voordeel hieraan is dat de meeste woningen zijn uitgerust met energiebesparende aanpassingen en dat kan erg voordelig zijn voor je maandelijkse energielasten. Wanneer je op zoek bent naar een huurwoning in Almere, kan het dus voordelig zijn om te kijken of een woning energiezuinig is, maar hoe doe je dat?

 1.  Kijk naar het bouwjaar van de woning

Hoe recenter een woning is gebouwd, hoe groter de kans dat het een energiezuinige woning is. In Almere staan bijvoorbeeld veel nieuwe woningen die goed zijn geïsoleerd en zijn uitgerust met dubbel glas en zonnepanelen. Bij nieuwe woningen is ook een goede isolatie van de vloer en de muren vaak een garantie.

2.  Kijk naar het energielabel van de woning

Veel mensen denken dat het alleen voor koopwoningen verplicht is om een energielabel te hebben, maar een energielabel is ook voor huurwoningen verplicht. Welk energielabel je huis heeft, kan je gemakkelijk via internet opvragen. Let daarbij wel op of het om een voorlopig of definitief energielabel gaat, omdat een voorlopig energielabel nog aangepast kan worden.

3.  Let goed op tijdens de bezichtiging

Tijdens een bezichtiging van een woning kijk je natuurlijk vooral naar het uiterlijk en de oppervlakte van een woning, maar als het om energiezuinigheid gaat, is het aan te raden om je horizon eens wat te verbreden. Let bijvoorbeeld eens op of je woning dubbel glas heeft en of er een slimme meter hangt, die je kan helpen om inzicht te krijgen in je energieverbruik.

4.  Let goed op wat je overneemt

In Almere worden veel woningen te huur aangeboden waarbij al apparatuur of meubilair ter overname wordt aangeboden. Het kan heel handig zijn als je nieuwe huurwoning in Almere al een koelkast en een wasmachine heeft staan, maar let wel op of deze energiezuinig zijn. Een oude koelkast kan er bijvoorbeeld voor zorgen dat je maandelijkse energiekosten zo hoog worden, dat het verstandiger is om een nieuwer, energiezuiniger model aan te schaffen.

Huren in Almere: wat je wel en niet moet doen

Steeds meer mensen uit de randstad of uit het Gooi kiezen ervoor om een woning in Almere te zoeken en daardoor is de woningmarkt in Almere veel krapper dan 10 jaar geleden. Het is dus belangrijk dat je goed voorbereid begint aan je zoektocht naar een huurwoning in Almere en daarom hebben we hier een paar tips voor je op een rijtje gezet.

Staar je niet blind op een buurt

Wanneer je op zoek bent naar een huurwoning in Almere, heb je waarschijnlijk al een idee van de buurt waar je in wil wonen. De fout die veel huurders maken is dat ze vervolgens alleen maar in deze buurt zoeken en daardoor betere aanbiedingen over het hoofd zien. De kans is bijvoorbeeld groot dat je in een andere buurt een groter woonoppervlak kan krijgen voor en lagere prijs.

Schrijf geen buurten af

Het eerste wat veel mensen doen bij het zoeken naar een woning is buurten afschrijven. Ze geven bijvoorbeeld aan dat ze echt niet in Almere Poort willen wonen. Zo’n uitspraak is vaak gebaseerd op een gevoel en niet op een ervaring en het vergroot de kans dat je een mooi appartement in een andere buurt over het hoofd ziet. Het openbaar vervoer in Almere is goed georganiseerd en daardoor kan je makkelijk van de ene naar de andere buurt reizen en is het geen probleem als je niet woont in de buurt waar je het vaakst moet zijn.

Verkijk je niet op de prijzen

Zoals al eerder gezegd is Almere ontzettend populair en dat zie je ook terug in de huurprijzen. Als je op zoek bent naar een goedkope huurwoning, dan ben je in Almere niet meer aan het juiste adres. Als je budget lager is dan €900 in de maand, dan zal het moeilijk worden om in Almere een woning of appartement te vinden.

Huur niet zonder een bezichtiging

Als je in de krappe woningmarkt van Almere eindelijk een appartement of woning hebt gevonden, is het verleidelijk om de woning vast te leggen zonder dat je deze eerst bekeken hebt. Dit is een heel slecht idee, want er zijn een heleboel eigenschappen van een huis die je niet kan beoordelen met een foto of filmpje. Denk bijvoorbeeld aan hoe gehorig een huis is of hoe een woning ruikt. Dit zijn eigenschappen die je niet kan veranderen en daardoor is het extra vervelend als je ermee opgescheept zit.

Wonen in Almere: de verschillende buurten

1. Almere Poort

Deze buurt is prachtig gelegen aan het water en het bos en Almere is druk bezig om deze buurt uit te breiden met nieuwe wijken, die allemaal groen wonen promoten. Je vindt er ook een strand en een jachthaven, waar in de zomer verschillende watersporten worden aangeboden. Almere Poort heeft een eigen treinstation en zo ben je snel en makkelijk in andere delen van Almere of een van de omringende steden.

2. Almere Haven

Almere Haven is een buurt met een dorps karakter. Het is een van de oudste buurten van Almere en iedere vrijdag wordt er een mark georganiseerd. Daarbij vind je er ook veel winkels en verschillende horecagelegenheden. De buurt is ruim opgezet en er is veel groen in de verschillende hofjes. Of je nou op zoek bent naar een appartement of een grote woning, er is voor iedere huurwens iets te vinden in Almere Haven.

3. Almere Buiten

De naam van de buurt verklapt het al een beetje, maar in Almere Buiten word je echt gestimuleerd om naar buiten te gaan. Je woont er tussen de bossen en heel dicht bij de Oostvaardersplassen. Ook als je geen buitenmens bent kan je er fijn wonen, de buurt is goed bereikbaar vanaf de A6 en de A27 en er zijn twee treinstations in de omgeving.

4. Almere Stad

De buurt in het centrum van Almere is de allergrootste en je komt er aan niks tekort. De architectuur is modern en je vindt er alles wat je van een binnenstad verwacht: winkels, cafés, restaurants en andere uitgaansgelegenheden. Net als de andere buurten is er ook in Almere Stad veel groen en het grootste gedeelte van de buurt ligt aan het Weerwater.

5. Almere Hout

In het Oosten van Almere vind je Almere Hout. Deze buurt is omgeven door natuur en je woont er tussen de bossen, polders en het water. Ondanks dat ben je toch snel in de binnenstad van Almere en met de auto bereik je ook gemakkelijk de snelweg. De woningen in deze buurt zijn over het algemeen groot en vrijstaand, maar ook voor een fijn appartement kan je in deze buurt terecht.

En huis huren in Almere, is dat een goed idee?

Almere is een relatief nieuwe stad en de meeste nieuwe bewoners verhuizen er naartoe vanuit een ander gedeelte van het land, slechts 20% van de bewoners is in de stad geboren. Door deze nieuwigheid rust er nog een stigma op de stad en is niet iedereen enthousiast om in Almere te gaan wonen. Daarom behandelen we hier een aantal voordelen van het wonen in Almere:

1.  Natuur

In Almere heb je 6 stranden aan een kustlijn van 42 kilometer en voor de rest is de stad omgeven door bossen, plassen en velden. De stad is daardoor bijzonder geschikt voor het maken van een lange wandeling of een fietstocht. Zeker dat laatste, want door heel Almere ligt 500 kilometer aan fietspad, waarvan 440 is gescheiden van ander verkeer.

2.  De ligging

Almere ligt centraal in het land en is gemakkelijk te bereiken via de A6 en de A27, waarmee je binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook andere grote steden zijn gemakkelijk te bereiken en daardoor is de stad erg populair bij forenzen in het hele land.

3.  De omvang van de huizen

In Almere krijg je veel huis voor je geld. De huurprijzen zijn gemiddeld vrij hoog, maar daar krijg je, in vergelijking met andere grote steden, veel vierkante meters voor terug. Daarnaast zijn veel van de huizen in Almere ook nieuwbouw en daardoor zijn de meeste woningen ook van betere kwaliteit.

4.  Het is er niet te druk

Een van de grootste voordelen van Almere is dat je de keuze hebt om de drukte op te zoeken, maar dat je ook al snel in een wat rustiger gedeelte bent. De stad is een perfecte combinatie van natuur en het stadse leven en daardoor kan je altijd vinden waar je naar op zoek bent.

5.  De architectuur

Toen Almere nog maar net bestond, probeerde de gemeente nieuwe inwoners te werven door kavels te verkopen zonder restricties voor het ontwerp en het gevolg daarvan was veel mensen naar Almere kwamen om hun droomhuis te bouwen. Binnen dezelfde wijk kan je een grote verscheidenheid aan verschillende soorten bouwstijlen vinden en dat zorgt voor een fraai plaatje.

6.  De kwaliteit van leven

84% van de inwoners van Almere hebben aangegeven dat ze het fijn vinden om in de stad te wonen en dat percentage ligt aanzienlijk hoger dan dat van andere grote steden. In Almere wonen wordt door de bewoners omschreven als rustig en prettig.