Huur 1 slaapkamer appartement van 60 m² in Utrecht

Super deluxe 2-kamer LOFT- appartement (ca. 60 m²) in de historische binnenstad van Utrecht met gezamenlijke binnentuin!
Aan de Kromme Nieuwegracht 46, zijn onlangs 11 fantastisch luxe, turn-key appartementen gerealiseerd in dit prachtige Monumentale pand uit de 17e eeuw.

Dit appartement is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar de gezamenlijke tuin en wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Een luxe en hotelgevoel op een prachtige en gewilde locatie.

Ligging
Dit markante pand is gelegen in de historische binnenstad van Utrecht. Deze smalle Stadsgracht is een voortzetting van de Nieuwegracht en loopt met een grote kromme bocht van het Pausdam naar het Jansdam. De ligging is perfect te noemen, namelijk op loopafstand van alle winkels, de diverse horeca van de binnenstad, Stadspark Lepelenburg en daarbij de prachtige singels. De bushalte(s) aan de Nobelstraat liggen op steenworp afstand net zoals de veelzijdige Nachtegaalstraat en haar heerlijke delicatessenwinkels.

Indeling
Entree via gezamenlijke hal, royale living met luxe open keuken v.v. kookeiland, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie. In deze grote leefruimte is een verhoging aanwezig met een afgescheiden slaapkamer omringd met een mooie glazen (stalen) wand. De achtergelegen hal geeft toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens een deur naar een separaat toilet en was/bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 60 m²;
- Huurprijs € 1.650,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-) lasten per maand;
- Servicekosten, stoffering en een was- droog combinatie zijn bij de huurprijs inbegrepen;
- De appartementen zijn v.v. stadsverwarming. Contracten hiervoor dient huurder zelf af te sluiten bij Eneco;
- Electra en water d.m.v. voorschot aan verhuurder. Het voorschot bedraagt € 165,00 per maand;
- Contracten voor internet en televisie zijn door huurder zelf af te sluiten.
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 350,- in te houden van de waarborgsom;
- Gemeenschappelijke tuin aanwezig, deze tuin wordt onderhouden door verhuurder;
- Oplevering: 10 februari 2023.

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
---------------------------------------

Super deluxe 2-room LOFT apartment (approx. 60 m²) in the historic city center of Utrecht with us of a communal garden.

At the Kromme Nieuwegracht 46, 11 fantastic luxury, turn-key apartments have recently been realized in this beautiful monumental building from the 17th century.

This apartment is located at the rear with patio doors to the communal garden and is fully furnished. A luxury and hotel feeling in a beautiful and popular location.

Location
This striking building is located in the historic city center of Utrecht. This narrow Stadsgracht is a continuation of the Nieuwegracht and runs with a large curve from the Pausdam to the Jansdam. The location is perfect, namely within walking distance of all shops, the various restaurants in the city center, Stadspark Lepelenburg and the beautiful canals. The bus stop(s) on the Nobelstraat are just a stone's throw away, as are the versatile Nachtegaalstraat and its delicious delis.

Layout
Entrance through shared hall, spacious living room with luxury open kitchen with cooking island, induction hob, combi oven, dishwasher, sink, fridge-freezer. In this large living space there is an elevation with a separate bedroom surrounded by a beautiful glass (steel) wall. The hall at the back gives access to the luxurious bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator. Also a door to a separate toilet and laundry / storage space.

Particularities:
- Living area: 60 m²;
- Rent € 1.650,- excl. g/w/l, internet, TV and municipal (tenant) charges per month;
- Service costs, upholstery and a washer-dryer combination are included in the rent;
- The apartments are equipped with district heating. Tenant must conclude contracts for this with Eneco;
- Electricity and water by means of advance to the landlord. The advance is € 1.650,00 per month;
- Contracts for internet and television can be concluded by the tenant himself.
- Tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross) or guarantee;
- Deposit 2 months rent;
- Cleaning costs on departure are at the expense of the tenant € 350 to be deducted from the deposit;
- Shared garden available, this garden is maintained by the landlord;
- Completion: february 10th 2023.

DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail ([email protected]):

- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross month or year income (if applicable with partner)
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number

After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.
Only complete applications will be taken into consideration.

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.