Huur 4 slaapkamer huis van 90 m² in Nieuwegein

Het Hof van Jutphaas: Nul op de Meter 4 kamer nieuwbouw woning te huur!

Prachtige nieuwbouw Nul op de meter woning van circa 90 M2 te huur, gelegen in het oude gedeelte van Nieuwgein. Het centrum van Utrecht is binnen 20 minuten te bereiken met zowel de fiets, tram, bus en auto. In de nabij gelegen omgeving diverse supermarkten en restaurants! Deze nieuwbouw woning is perfect voor een werkend stel of gezin die willen wonen in een rustige en veilige omgeving

HOF OPZET:
De woningen in 2 lagen zijn in de vorm een molenwiek verdeeld over 4 blokjes gesitueerd aan een gemeenschappelijk hofje. Dit hofje biedt veiligheid, rust en een uitgelezen mogelijkheid voor sociale

De woningen in twee lagen hebben een gebruiksoppervlak vanaf ca. 90 m2 en bieden meerdere doelgroepen de mogelijkheid om plezierig te wonen in het oude Jutphaas.

LOCATIE
Het Hof van Jutphaas is een kleinschalige herontwikkeling van 12 grondgebonden woningen in het oorspronkelijke oude deel van Nieuwegein destijds Jutphaas geheten, vlakbij de Nedereindseweg, het daaraan gelegen park Kokke Bogaard en ligt op loopafstand van vele voorzieningen in de wijk.


NUL-OP-DE-METER
Wat is nul-op-de-meter precies?
Door gebruik te maken van de nieuwste technologie op het gebied van installaties en slimme systemen te combineren en zorgvuldig op elkaar af te stemmen wordt het mogelijk om nul-op-de-meter te wonen.

Bij een nul-op-de-meter-woning zijn de in- en uitgaande energiestromen voor verwarming (koeling), warm water en het gebruik van huishoudelijke apparatuur (inclusief verlichting) op jaarbasis per saldo nul*. Door de toepassing van de nieuwste generatie zonnepanelen wekt de E&E woning net zo veel energie op als dat een gemiddeld huishouden verbruikt. De woningen zijn volledig elektrisch; een gasaansluiting is niet nodig. De duurzaam opgewekte energie wordt dankzij slimme installaties en elektrische vloerverwarming efficient benut. Een hoogwaardig ventilatiesysteem zorgt voor een comfortabel binnenklimaat met minimaal warmteverlies. De woning is voorzien van een domotica systeem dat het energiezuinig wonen ondersteunt door het eenvoudig aansturen van temperatuur en verlichting.
Hierdoor zijn niet alleen uw woonlasten aanzienlijk lager, maar gaat u ook zorgvuldig om met het milieu.

Indeling:
Entree woning, hal met toegang tot het toilet, woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De half openkeuken is voorzien van een luxe hoogglans witte keuken voorzien van alle moderne gemakken

Eerste verdieping:
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd en tevens een aparte ruimte waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Tevens heeft u de beschikking over een ruime zolder.

Bijzonderheden:
De woning is per 1 augustus 2019 of 1 september 2019 te huur voor onbepaalde tijd. De kale huurprijs is 1450,= exclusief nuts en EPV vergoeding!