Huur 3 slaapkamer appartement van 104 m² in Alkmaar

Nieuw in de verhuur! Met veel trots presenteren wij een prachtig afgewerkt 3-kamerappartement, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Dit appartement straalt een bijzondere mix van stijl en comfort uit. De eikenkleurige PVC-vloer, gecombineerd met vloerverwarming én koeling, zorgt voor optimaal woonplezier! Dankzij de ruime raampartijen geniet dit appartement van overvloedig natuurlijk licht en biedt het een prachtig uitzicht op de omgeving. Gelegen aan het Huiswaarderplein in Overstad Alkmaar, bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en sportscholen, waardoor het gemak van alledag binnen handbereik is. Op fietsafstand vindt u diverse basis- en middelbare scholen, evenals het Victoriepark. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de N243, A9 en A7 naar grote steden gemakkelijk bereikbaar. Indeling:
Entree met toegang tot een royale eerste slaapkamer van ca. 18 m² en een tweede, comfortabele slaapkamer van ca. 15 m². In de berging vindt u aansluitingen voor de wasmachine en droger en de warmtepomp. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime terras op (ca. 15,06 m²), ideaal om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van het appartement is er nog een tweede terras van ca. 11,80 m². Termijn:
– Aanvaarding per 1 december aanstaande;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.425,- exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten per maand € 15,-;
– Waarborgsom € 2.850,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Bijzonderheden
– Appartement opgeleverd in 2021;
– Grote raampartijen;
– Groot zonnig balkon met zicht op de stad;
– Vloerverwarming én koeling;
– Zeer energiezuinig, voorzien van een warmtepomp;
– Huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement;
– Gedeeltelijk gestoffeerd, voorzien van een PVC vloer (eikenkleur);
– Intercom voorzien van videofooninstallatie;
– In het complex is een lift aanwezig;
– Elk appartement heeft een berging in de kelder;
– In de nabije omgeving worden wordt verder ontwikkeld waardoor bewoners mogelijk geluidshinder kunnen ervaren;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken niet toegestaan. Inkomenseis:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u te voldoen aan een inkomensnorm. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 / 3,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de werkelijke situatie afwijken. Aan de advertentie kan geen rechten worden ontleend.