Huur 4 slaapkamer huis van 143 m² in Breda

Een pareltje in hartje GinnekenDeze prachtige, ruime en karakteristieke woning is gelegen in een van de mooiste straten van Breda, midden in het geliefde Ginneken. De woning beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer, een gezellige tuin en een parkeerplaats met één oplaadpunt. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen.De Ginnekenweg is een fraaie straat met prachtige panden. Hier vind je diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en boetiekjes. Aan het einde van de straat ligt het Ginnekenmarktje met vele terrassen. Het Markdal en het Mastbos zijn op loopafstand, evenals het Valkeniersplein met tal van winkels. Kortom, een toplocatie in hartje Ginneken.Indeling woningBegane grond: Bij binnenkomst ervaar je direct de fraaie hoge plafonds en het karakteristieke karakter van de woning. De entree is voorzien van een plavuizen vloer en heeft een garderobenis. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de toiletruimte is er toegang tot de (wijn)kelder op stahoogte. De meterkast bevindt zich ook in de hal.Living: De sfeervolle living heeft een eikenhouten vloer en een vaste kast. De open keuken, gelegen middenin de ruimte, heeft een L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een 5-pits fornuis, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, oven, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op de tuinkamer.De tuinkamer heeft veel lichtinval door de lichtstraat en de glazen achterpui met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is ook een houtkachel/allesbrander (Harry Leenders) aanwezig.1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de werkkamer te vinden. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, heeft een houten vloer, een vaste kast, airco en een deur naar het dak van de uitbouw. Slaapkamer 2, aan de voorzijde, heeft eveneens een houten vloer. De werkkamer, ook aan de voorzijde, kan multifunctioneel worden gebruikt en geeft toegang tot de tweede verdieping. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, zwevend toilet en een fraaie radiator. De wasruimte heeft aansluitpunten voor de wasapparatuur, een vaste wastafel en een vaste kast.2e verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3, aan de achterzijde, heeft twee Velux dakramen, een vaste kastenwand en airco, en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 4, aan de voorzijde, heeft ook een laminaatvloer en twee Velux dakramen. In de technische ruimte bevindt zich de cv-combiketel (Nefit 2008) en extra bergruimte.Tuin: De gezellige en zonnige tuin heeft een houten berging achterin.Parkeren: De woning beschikt over een parkeerplaats op het terrein achter het buurpand, bereikbaar via de toegang naast “Ginnekenhof”. Hier is een oplaadpunt aanwezig.Bijzonderheden:Eigen parkeergelegenheid.Zeer goed onderhouden.Sinds april 2023 voorzien van zonnepanelen.Niet geschikt voor huisdieren.