Huur 2 slaapkamer appartement van 96 m² in Veldhoven

VLOER WORDT NOG VERVANGEN DOOR LAMINAAT!

Toplocatie, korte afstand van ASML, High Tech Campus en met goede ontsluiting naar snelwegen. Loopafstand naar het Citycentrum van Veldhoven, gestoffeerd, ruim 3-kamer appartement met ruim balkon op zuid/west, privé parkeerplaats in parkeerkelder en berging.

Begane grond:
Centrale entree voorzien van een videofoon en brievenbussentableau. Hal voorzien van een tegelvloer en door middel van trappenhal en lift toegang tot het appartement.
Appartement op 1e verdieping:
Riante L-vormige woonkamer (26 m²) met veel lichtinval. Middels een schuifpui toegang naar het overdekte voorbalkon (11 m² op zuid/west) met een fraai uitzicht over de levendige straat en marktplein.

Open keuken (6 m²) met riante keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, elektrische heteluchtoven en aparte magnetron. Diverse onder- en bovenkasten, draaicarrousel, kunststof werkblad met 1 ½ spoelbak en betegelde achterwand.

Royale slaapkamer 1 (15 m²), met fraaie erker met glazen bouwstenen met toegang tot een kastenkamer met zeer ruime hoekopgestelde kastenwand.

Slaapkamer 2 (10 m²), met dubbele openslaande deuren naar Frans balkon op het zuiden.

Vanuit de hal, alsmede vanuit de kastenkamer, toegang tot volledig betegelde badkamer (7m²). Voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en vaste wastafel.

Vanuit de hal, toegang tot betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Toegang tot een berging/wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling . en Warmte-Terug-Win systeem.

Souterrain:
Het appartement heeft een eigen afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging.

Algemeen:
\* Oppervlakte circa 113 m² = wonen 96 m², balkon 11 m² en berging souterrain 6 m².
\* Met ondergrondse privé parkeerplaats.
\* Goede toegankelijkheid door de aanwezigheid van een lift.
\* Energie Label A, Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en isolerende beglazing.
\* De huurprijs is exclusief gas/water/licht;
\* Let op ! minimale huurtermijn 18 maanden met optie tot verlengen
\* Waarborg is 2 x kale huurprijs
\* Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
\* Excl G/W/L

beschikbaar per 1 mei 2024.

Toewijzingscriteria:

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

• Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar)

• Vakantiegeld en vaste toeslagen mogen worden meegeteld bij het maandinkomen;

• Het inkomen van uw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide een AOW-uitkering ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;

U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie, worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden.

Voldoet u aan de inkomenseis, stuur dan een korte e