Huur 4 slaapkamer appartement van 111 m² in Rotterdam

NABIJ HEEMRAADSSINGEL | 3 SLAAPKAMERS | NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS In Rotterdam-West, nabij de Heemraadssingel bevindt zich de voormalige ‘Confectiefabriek’, een statig gebouw op de hoek van de Aleidisstraat en Jan van Avennestraat. Binnen 5 minuten ben je op het Centraal Station of het bruisende centrum. De internationale school Harbour zit direct om de hoek. Hoewel de originele vorm nog te herkennen is, is de stijl niet meer als voorheen. Na dit grote transformatieproject heeft de 'Confectiefabriek' een nieuwe bestemming gekregen, er zijn namelijk 25 woningen gerealiseerd. Ook zijn de algemene ruimtes en de bestrating rondom het complex aangepakt. Het gebouw an sich en de diverse appartementen hebben een hoog afwerkingsniveau met grote raampartijen. Alle woningen zijn gestukt en voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Ook de badkamer is neutraal maar modern ingericht. Het appartement is gelegen op de begane grond en 1e verdieping INDELING: Begane grond Entree via de centrale hal met postbussen, bellentableau en toegang naar de verdieping met de trap of lift; op de Begane grond vindt u de entree van de woning. Woningentree met de hal. Vanuit de hal is er toegang tot berging en het aparte toilet. Tevens bevindt zich in deze hal de trap naar de slaapverdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. 1ste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de 3 slaapkamers. Vanuit dezelfde hal is er toegang tot de badkamer welke voorzien van een een douchecabine, toilet en wastafel met spiegel. De wasmachine- en/of droger aansluiting bevindt in de bergkast op de overloop. BIJZONDERHEDEN: - Transformatie van Confettifabriek; - Maisonnette (woonverdieping + slaapverdieping); - Hoog afwerkingsniveau; - Energielabel A; - Open keuken; - Moderne badkamer; - Geschikt voor een stel of alleenstaande; - Niet geschikt voor woningdelers; - Niet geschikt voor studenten. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst minimaal 12 maanden (1 jaar) daarna onbepaalde tijd; - Huurprijs € 1.740,- exclusief servicekosten van € 40,- per maand; - Inkomenseis: bruto jaarinkomen minimaal €83.520,-. Hierin wordt vakantiegeld en structurele toeslagen/ bonussen meegenomen, echter telt het tweede inkomen voor 50% mee; - Beschikbaar per 1 november 2024; - Waarborgsom minimaal 1 maand huur voor zpp'ers 2x kale maandhuur inclusief servicekosten; - Niet geschikt voor woningdelers; - Geen garantstelling mogelijk. ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING.