Huur 2 slaapkamer appartement van 70 m² in Utrecht

Living on and with a view of the Oudegracht is possible from September this year in this modernized 3-room apartment on the second floor of this listed building.

The apartment is located in the Museum Quarter near the liveliness of 't Wed and the Twijnstraat where you can go for daily shopping. In addition, there is a wide range of catering establishments and culture. You can easily relax along the parks of the Singel which can be reached within a few minutes' walk.

Similarly, Central Station is easily accessible by bike or on foot within a few minutes. If you do have a car, several parking garages in the area are easily accessible, as are the arterial roads.

Layout:

Ground Floor
Through a common entrance shared with the apartment above you walk up the stairs to the apartment.

Second floor
Hall with a separate toilet with small sink.
The doors from the hall lead you to the beautiful living room with open kitchen. The ornate ceiling moldings and original fireplace stand beautifully with the view through the beautiful windows to the Oudegracht and the green of the trees now. The open kitchen is fully equipped with all kinds of appliances and inventory.

The side room in the living room can serve for a fine study or relaxation area with French balcony doors.

The bedroom is accessible through the hallway. Also adjacent to this is the spacious bathroom. The bedroom is equipped with a double bed, closet space and a second television.

The bathroom has a practical arrangement with washer and dryer, large mirrors, sink with cabinet, towel radiator and spacious walk-in shower with rain shower.

A very nice apartment in a great location in the historic center of Utrecht.

Details:
- The rent is exclusive of utilities;
- Advance g / w / l, internet and TV € 200, - per month;
- Entire apartment is fully modernized several years ago;
- This monument does not have an energy label;
- The apartment is fully furnished and unfurnished;
- Suitable for a working couple, someone alone;
- Deposit: 2x the basic rent;
- Income requirement: 3 times the monthly rent (gross);
- Professional mandatory final cleaning to be deducted from the deposit;
- Property has a french balcony;
- Smoking and pets are not allowed.
- Start date around October 14th 2024;
- Subject to approval owner.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Wonen aan en met zicht op de Oudegracht kan per september dit jaar in dit gemoderniseerde 3-kamer appartement op de eerste verdieping van dit Rijksmonumentale gebouw.

Het appartement bevindt zich in het Museumkwartier vlakbij de levendigheid van 't Wed en de Twijnstraat waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een groot aanbod van Horecagelegenheden en cultuur. Ontspannen kun je makkelijk langs de parken van de Singel die op enkele minuten lopen te bereiken zijn.

Zo is het Centraal Station ook op enkele minuten fietsen of lopen goed te bereiken. Heeft u toch een auto, dan zijn diverse parkeergarages in de omgeving goed te bereiken, zo ook de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Via een gezamenlijke entree die met het bovenliggende appartement wordt gedeeld loop je de trap op naar het appartement.

Eerste verdieping
Hal met een apart toilet met kleine wastafel.
De deuren vanuit de hal lijden je oa naar de prachtige woonkamer met open keuken. De sierlijke plafondlijsten en originele schouw staan prachtig bij het uitzicht via de mooie ramen naar de Oudegracht en het groen van de bomen nu. De open keuken is volledig voorzien van allerlei inbouwapparatuur en inventaris.

De zijkamer in de woonkamer kan dienen voor een fijne werkkamer of relaxruimte met openslaande deuren met een Frans balkon.

De slaapkamer is via de hal te bereiken. Hieraan grenst ook de ruime badkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, kastruimte en een tweede televisie.
De badkamer is voorzien van een praktische opstelling met wasmachine en droger, grote spiegels, wastafel met meubel, handdoekradiator en ruime inloopdouche met regendouche.

Een heel fijn appartement op een geweldige locatie in het historische centrum van Utrecht.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen;
- Voorschot g/w/l, internet en tv € 200,- per maand;
- Gehele appartement is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd;
- Dit Rijksmonument beschikt niet over een energielabel;
- Het appartement wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd;
- Geschikt voor een werkend stel, iemand alleen;
- Borg: 2x de kale huurprijs;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- Professionele verplichte eind-schoonmaak te verrekenen met de borg;
- Woning beschikt over een frans balkon;
- Roken en huisdieren zijn niet gewenst.
- Startdatum rond 14 oktober;
- Voorbehoud gunning eigenaar.