Huur 2 slaapkamer appartement van 41 m² in Utrecht

Leuke en ruime bovenwoning op de 1e en 2e verdieping (ca. 41 m²) met 2 slaapkamers en royaal terras aan de achterzijde. Geschikt voor een werkend stel of woningdelers.

Dit leuke appartement is gelegen boven een bedrijfsruimte aan het begin van de Amsterdamsestraatweg gelegen, op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station.
De woning zal nog worden opgeknapt met nieuw schilderwerk en nieuwe vloeren (in overleg met eigenaar heeft huurder inspraak op de afwerking).

De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland, van oudsher druk en veel bezocht. Er is van alles te beleven en te bezoeken: regionale detaillisten gevestigd voor zowel dagelijkse producten alsmede diverse speciaalzaken en horeca (The Food Club en Bagels & Beans). Daarnaast zijn ook de landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Kruidvat en Etos vertegenwoordigd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar..

Eerste verdieping:
Ruime living met open keuken v.v. apparatuur (ook in overleg met verhuurder uit te breiden), openslaande deuren naar riant eigen terras van 11m²

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met daartussen een badkamer en een aparte toilet.
Ideaal voor woningdelers. Momenteel is de woning gemeubileerd. In overleg kunnen de meubels weggehaald worden.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.425,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Voorschot g/w/l bedraagt € 125,- per maand;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Geschikt voor een werkend stel of woningdelers;
- Oplevering: 1 februari 2023.

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
---------------------------------------

Nice and spacious apartment on the 1st and 2nd floor (approx. 41 m²) with 2 bedrooms and a spacious terrace at the rear. Suitable for a working couple or possibly home sharers.

This nice apartment is located above a commercial space at the beginning of the Amsterdamsestraatweg, within walking distance of the city center and the central station.
The house will be refurbished with new paintwork and new floors (in consultation with the owner, the tenant has a say on the finish).

The Amsterdamsestraatweg is the longest shopping street in the Netherlands, traditionally busy and frequently visited. There is plenty to experience and visit: regional retailers established for daily products as well as various specialty shops and catering establishments (The Food Club and Bagels & Beans). In addition, the national retail chains such as HEMA, Albert Heijn, Kruidvat and Etos are also represented.

Layout

Ground floor:
Entrance hall, stairs to ..

First floor:
Spacious living room with open kitchen with appliances (can also be expanded in consultation with the landlord), patio doors to large private terrace of 11m²

Second floor:
On the 2nd floor are 2 bedrooms, 1 at the front and 1 at the rear with a bathroom and a separate toilet in between.
Ideal for home sharers. The house is currently furnished. The furniture can be removed in consultation.

Particularities:
- Rent € 1.425,- excl. g/w/e, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Advance payment for g/w/l is € 125,- per month;
- Rental period: at least 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Suitable for a working couple or home sharers;
- Delivery: february 1st 2023.

DO YOU WANT TO SCHEDULE A VIEWING?
Please send the following requested information and documents via e-mail ([email protected]):

- student or a worker
- if you are a worker, for which company
- which period you want to rent (preferred start date and duration)
- with how many people you want to rent and what their relation is (family/partners/friends)
- gross month or year income (if applicable with partner)
- are you an entrepreneur for 3 years or longer? Please provide the financial statements
- date and place of birth
- phone number

After receiving your e-mail we can schedule an appointment for a viewing.
Only complete applications will be taken into consideration.

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.