Huur 3 slaapkamer appartement van 63 m² in Valkenboskwartier

Beschrijving *See English text below Gelegen in het gezellige en bekende Valkenboskwartier, dit leuke en reeds gerenoveerde 3-kamer appartement beschikbaar. Een bijzonder en vooral belangrijk kenmerk van de Valkenboslaan is, de goede bereikbaarheid naar andere delen van Den Haag. De Laan wordt bediend door verschillende tram- en buslijnen die het centrum van Den Haag verbinden met de zuidelijke en westelijke wijken van de stad, en ook het strand van Scheveningen ligt op relatief korte afstand. De combinatie van een rustige woonstraat en de nabijheid van levendige winkelstraten maakt het een gewilde locatie. Het appartement is perfect geschikt voor een starter! INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, u neemt de trap naar de 2e etage met entree in de hal waar vanuit u alle vertrekken kan betreden. Ruime woonkamer van circa. 26 m². Luxe openkeuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers van circa. 12 m² en 9 m². Badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Het toilet is separaat. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevind zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN:- Openbaarvervoer nabij- Reeds volledig gerenoveerd- Charmante en gezellige omgeving- Energielabel A HUURPRIJS:- Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra- Inclusief voorschot voor gebruik internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €62.191,- voor 1 persoon en €82.921,- voor 2 of meer personen)- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend__________________________ Located in the charming and well-known Valkenboskwartier, this lovely and recently renovated 3-room apartment is available. A notable and important feature of the Valkenboslaan is its excellent accessibility to other parts of The Hague. The street is served by several tram and bus lines that connect the city center with the southern and western districts, and the beach of Scheveningen is also relatively close. The combination of a quiet residential street and the proximity to lively shopping areas makes it a sought-after location. The apartment is perfect for a starter! LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, you take the stairs to the 2nd floor, entering the hallway from which you can access all rooms. Spacious living room of approximately 26 m². Luxurious open kitchen equipped with a refrigerator, freezer, stove, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. Two bedrooms of approximately 12 m² and 9 m². Bathroom equipped with a double sink and shower. The toilet is separate. The entire apartment has laminate flooring, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate room. DETAILS:- Public transport nearby- Fully renovated- Charming and lively area- Energy label A RENTAL PRICE:- Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity- Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS:- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)- Lease term: minimum 1 year + indefinite period- Deposit equal to the (total) monthly rent- Housing permit required (max. gross annual income is €62.191 for 1 person and €82.921 for 2 or more persons)- No pets allowed REQUIREMENTS:See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text