Huur 4 slaapkamer appartement van 101 m² in Waldeck-Noord

Beschrijving Geheel gerenoveerd (2020) ruim (102 m²), licht 4-kamer gemeubileerd hoek-appartement met “panoramisch” uitzicht en zonnig balkon (ZW) in Waldeck op de grens met Bohemen, Winkelcentrum Waldeck, Landgoed Meer en Bos, strand en zee (badplaats Kijkduin), sportverenigingen, waaronder golfclub Ockenburgh, diverse scholen, waaronder The International School en openbaar vervoer (Randstad Rail 3) zijn op ‘loop’ afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A4/A12/A13 eenvoudig bereikbaar. Het appartement is zonder ‘traptreden’ met lift bereikbaar. Kortom: Dit prachtige appartement is zeker een bezichtiging waard! Indeling: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via trap of lift naar de 6e verdieping. Entree, ruime hal met gang, zeer lichte L-vormige woon-eetkamer met 3 vaste kasten en een deur naar een uitermate zonnig balkon, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk ca. 4.60 x 4.00 met 2 vaste kasten en ca. 4.18 x 2.96 met 2 vaste kasten met 2 vaste kasten, extra berging en een aansluiting voor een wastafel, luxe keuken (zwart uitgevoerd met inbouw apparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met wok brander, inbouw combi oven, design afzuigkap, inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine en een deur naar het balkon, inpandige volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en opstelling badkamerboiler met een inhoud van 80 liter , separaat zwevend toilet met een fonteintje, inpandige berging, meterkast, garderobekast en vaste kast op de gang. Berging op straatniveau.Afmetingen:Woon- eetkamer ca. 5.71 x 4.25 en ca. 4.00 x 3.30Slaapkamer I ca. 4.60 x 4.00Slaapkamer II ca. 4.18 x 2.96Keuken ca. 3.30 x 2.96Badkamer ca. 1.97 x 1.97Balkon ca. 7.15 x Berging inpandig ca. 1.18 x 0.82Berging ca. 3.07 x 2.65 Details:Huurprijs is exclusief water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingenVoorschot stookkosten en servicekosten bedragen € 250,00 per maandBouwjaar circa 1972Woonoppervlakte circa 102 m2Totale inhoud circa 336 m³ Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)Energie label: CHet appartement wordt gemeubileerd opgeleverdDe woning wordt verwarmd door middel van blokverwarmingWarm water middels een badkamerboiler met een inhoud van 80 liter en een keukenboiler met een inhoud van 10 literDe kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glasHet gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloerDe woonkamer/eetkamer is luxe gemeubileerd met . zonwering aan erkerzijde en voorzien van 65"led 4K smart televisieDe elektrische installatie bestaat . uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeterLuxe keuken met inbouw apparatuurVolledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en radiatorBalkon aanwezigPrivé berging in de onderbouwGratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)Beschikbaar direct Huurvoorwaarden:U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijsNiet beschikbaar voor studenten / woningdelers2 maanden waarborg te betalen voor aanvang huurcontractNiet roken en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde worden gedaan;2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van de huurovereenkomst;Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:Kopie geldig paspoort / ID-kaart / werkvergunning / visumKopie recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maandKopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar isKopie bankpas (voorzijde)Verklaring van verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedragUittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeenteIn geval van echtscheiding, aanvullend:EchtscheidingsconvenantKopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassingVoor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)Kolommen balans winst/verlies lopend jaarRecent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaarDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.