Huur 6 slaapkamer huis van 180 m² in Prinsenbeek

Beschrijving
Zeer ruime, goed onderhouden twee-onder-een- kapwoning (ca. 180m²) met privé oprit gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Prinsenbeek zeer dichtbij de uitvalswegen.
De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een garage en een riante voor- en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De privé oprit beschikt over parkeerplaats voor twee auto’s en parkeren aan straat is gratis.
Deze fijne woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Prinsenbeek op korte afstand van de gezellige dorpskern met winkels, horeca, basisscholen, sportgelegenheid en het Liesbos (volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in de natuur). Het NS-station Prinsenbeek is eveneens op korte afstand gelegen. Verder is er vanuit Prinsenbeek een goede bereikbaarheid richting de snelweg (A16, A58 en A27). Het bourgondische Breda is bereikbaar binnen 10 autominuten.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de entree (ca. 8,5m²) met meterkast, het gastentoilet, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.
De riante woonkamer in L-opstelling (ca. 53m²) beschikt over een prachtige schouw met gashaard, een houten vloer en grote raampartijen met uitzicht over de voortuin.
Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte met halfopen keuken aan de achterzijde van de woning te bereiken gelegen in de uitbouw met daklicht. De prachtige schuifpui met automatisch bedienbare zonwering (jaloezieën) in het glas biedt een prachtig uitzicht over de groene achtertuin.
De moderne keuken (ca. 9m²) in U-opstelling is voorzien van een prachtige tegelvloer en beschikt over een (stoom)oven, een combi-oven/magnetron, een vacumeer-lade, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en meer dan voldoende kast/opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is er alsmede toegang naar de bijkeuken (ca. 7,5m²) met meer dan voldoende kastruimte, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de garage.
Eerste verdieping
De overloop met opslagruimte (ca. 5m²) achter de zweefdeuren biedt toegang naar de drie slaapkamers, het aparte toilet en de riante badkamer.
Slaapkamer I: ca. 12m² en gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer II: ca. 16m² en gelegen aan de voorzijde, met toegang naar het balkon via een loopdeur.
Slaapkamer III: ca. 10m² en gelegen aan de voorzijde, met toegang naar het balkon via een loopdeur.
Alle slaapkamer beschikken over (ingebouwde) kasten.
De badkamer (ca. 7m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een modern wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een handdoekenradiator, een hoekbad en een aparte inloopdouche.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Over de gehele breedte van de zolder is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. Op dit moment is de tweede verdieping nog onder renovatie.
Slaapkamer IV: ca. 15m² en gelegen aan de achterzijde.
De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken. Er zijn alsmede bergschotten aanwezig. De voorzolder (ca. 6m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over meerdere kasten voor opslag en geeft toegang naar extra opslagruimte (sta-hoogte) onder het dak.
De achtertuin van maar liefst 13 meter diep (ca. 117m²) biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een terrasgedeelte, een gazon en plantenborders met vaste beplanting. Via de tuin is er via een loopdeur een directe toegang tot de garage (ca. 19,5m²).
De garage is voorzien van een sectionaaldeur, betonvloer, verlichting en elektra en is zowel via de achtertuin als via de bijkeuken en via de oprit te bereiken.
Bijzonderheden:
Ruime, gestoffeerde woning (ca. 180m²).
Beschikbaar per 16 augustus 2024.
Huurprijs € 2.595,- excl. g/w/e, tv internet en gemeentelijke belastingen per maand.
Energielabel B.
Zeer gunstige ligging.