Huur 5 slaapkamer huis van 155 m² in Ginneken

Beschrijving
Op een voortreffelijke locatie in het hart van de geliefde en sfeervolle woonwijk 't Ginneken in Breda-Zuid, bevindt zich dit royale, halfvrijstaande herenhuis met karakteristieke uitstraling. De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke omgeving en biedt een vooroorlogse charme die kenmerkend is voor deze buurt. De zuidoostelijk georiënteerde achtertuin met een prachtige veranda, stenen berging en zij-ingang maakt deze woning extra aantrekkelijk.
Indeling:
Begane grond:
- Overdekte entree.
- Vestibule (circa 2.08 x 1.93m) met eikenhouten vloer en een tochtdeur met glas-in-lood ramen die leidt naar de centrale hal.
- Centrale hal (circa 2.08 x 3.56m inclusief trapopgang) met eikenhouten vloer, een toiletruimte met hoekfonteintje, een kelder op stahoogte (circa 2.08 x 3.45m) en toegang tot de woonkamer.
- De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ongeveer 45m² en is voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer is opgedeeld in:
- Een woonkamer met een ronde erker aan de zijkant (circa 3.54 x 8.98m en 2.54 x 3.74m), twee vaste kasten, een convectorput en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
- Een open keuken (circa 1.97 x 3.17m) met een deur naar de achtertuin. De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een roestvrijstalen spoelbak, een roestvrijstalen 5-pits 'Solitaire' gasfornuis met oven, een roestvrijstalen 'Boretti' afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine, een apothekerskast en een roestvrijstalen magnetron.
Eerste verdieping:
- Overloop met eikenhouten vloer (circa 2.09 x 3.22m inclusief trapopgang), een toiletruimte, een vaste kast (circa 2.55 x 1.02m) die momenteel in gebruik is als 'walk-in closet' en ook toegankelijk is vanuit de master bedroom. Vanaf de overloop is er toegang tot:
- Een slaapkamer (circa 2.09 x 2.65m) aan de voorzijde met eikenhouten vloer.
- Een slaapkamer (circa 3.56 x 3.75m) aan de voorzijde met eikenhouten vloer, een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.
- De master bedroom (circa 3.56 x 4.04m) aan de achterzijde met eikenhouten vloer en een vaste kast.
- Een badkamer (circa 2.09 x 2.86m) aan de achterzijde met een tegelvloer en een deur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met hand- en stortdouche en twee vaste wastafels op een meubel.
Tweede verdieping:
- Overloop (circa 2.11 x 2.28m inclusief trapopgang) en toegang tot:
- Een badkamer (vloeroppervlakte circa 2.11 x 2.54m) aan de voorzijde met een dakkapel, een vaste wastafel en een vrijstaand ligbad.
- Een wasruimte (vloeroppervlakte circa 3.61 x 4.22m) met een groot Velux dakraam, een dakkapel aan de voorzijde en aansluitingen voor wasapparatuur. Er zijn ook twee vaste kasten met de cv-unit en een losse trap die leidt naar een vide (vloeroppervlakte circa 2.13 x 2.80m).
- Een slaapkamer (vloeroppervlakte circa 5.24 x 3.50m) aan de achterzijde met een grote dakkapel, een vaste kast en bergruimte achter het knieschot.
Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met een speelgazon, een zijpoort, sierbestrating en een prachtige veranda (circa x 2.98m) met een stenen berging (circa 2.44 x 3.55m) voorzien van elektra. De heerlijk zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.
Algemeen:
Dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis bevindt zich in Breda-Zuid, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 't Ginneken. Het is slechts een steenworp verwijderd van het Ginnekenmarktje, het Mastbos en diverse scholen en sportfaciliteiten. De ligging ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentra en uitvalswegen is uitstekend. De authentieke elementen, zoals de paneeldeuren en glas-in-lood ramen, zijn bewaard gebleven en dragen bij aan de charme van deze woning.