Huur 8 slaapkamer huis van 180 m² in Nijmegen

Beschrijving
Te huur per 1 december 2024: Ruim herenhuis in Koningsdaal, Nijmegen
In de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Koningsdaal in Nijmegen komt per 1 december 2024 dit prachtige herenhuis beschikbaar voor verhuur. Het huis, gebouwd in 2018, beslaat 4 verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 180 m². Het biedt een schitterend uitzicht op de Waal en het nabijgelegen park. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin van ongeveer 50 m² met een fietsenberging en eigen achterom. Ook is er een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
Begane grond: Entree met hal en vaste trap naar boven, een ruime bijkeuken (die ook gebruikt kan worden als slaapkamer) en een toilet. Grote woonkeuken.
Eerste verdieping: Woonkamer met aan de achterzijde een grote slaapkamer.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
Derde verdieping: Grote zolder, waar eventueel een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden aan de achterzijde.
Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd (inclusief vaste vloer, gordijnen, lampen en kasten). De kamers aan de achterzijde en de grote slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van extra rolluiken. Energie wordt geleverd via 6 zonnepanelen en stadsverwarming. Energielabel A+.
Huurprijs: €2280 per maand, plus €20 VVE-kosten. Exclusief water, gas en licht (WGL). De huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten.
Borg: €3500. De minimale huurtermijn is 1 jaar. De maximale huurtermijn is 2 jaar, met de mogelijkheid om dit in overleg om te zetten naar onbepaalde tijd. De opzegtermijn is 2 maanden.
Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 11 oktober 2024, op afspraak.
Let op: Het huis is niet beschikbaar voor kamerbewoning of woongroepen. Voorkeur gaat uit naar gezinnen met kinderen.