Huur 6 slaapkamer huis van 152 m² in Zoeterwoude

VOLLEDIG GEMEUBILEERD herenhuis gelegen aan de Hoge Rijndijk te Leiden.
Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen zoals Park Matilo en Roomburgerpark. Het centrum van Leiden kan in minder dan 10 minuten fietsen worden bereikt.
Deze ruime woning van 152m2 heeft vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe leefkeuken, een diepe achtertuin met achterom en een garage. De woning is recentelijk gerenoveerd.
Indeling:
Voortuin. Toegang tot de woning. Tochtportaal met klapdeur naar de hal met marmeren vloer en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een erker, een massieve eikenhouten vloer en een haard. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. In het midden van de ruimte is het eetgedeelte gecreëerd. Aan de achterzijde is een luxe open woonkeuken voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. De 12m diepe tuin beschikt over een achterom en garage. Trap naar de eerste etage.
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van het pand en een (kinder)slaapkamer aan de achterzijde. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (douchewand is geplaatst na het maken van de foto’s), ligbad en dubbele wastafel. Op deze etage ligt eveneens een balkon met zicht op de achtertuin.
Tweede etage. Hier bevinden zich nog twee kamers die momenteel in gebruik zijn als werkkamers.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 152m2
- Gemeubileerd
- Diepe achtertuin en garage
- Energielabel D
- Roken niet toegestaan
Huurvoorwaarden:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en tv
- Contractduur van minimaal 1 jaar met diplomatenclausule vanuit de verhuurder met kans op verlenging t/m uiterlijk 31 mei 2027
- Borg 2 maanden huur
- Beschikbaar per 1 januari 2025
FULLY FURNISHED townhouse located on the Hoge Rijndijk in Leiden.
Conveniently situated near major roads, public transport, and green areas such as Park Matilo and Roomburgerpark. The center of Leiden can be reached within a 10-minute bike ride.
This spacious 152m² property features four bedrooms spread over three floors, an extended living room with a luxury open-plan kitchen, a deep backyard with rear access, and a garage. The house has recently been renovated.
Layout:
Front yard: Entrance to the house. Entrance hall with folding door leading to the hallway with a marble floor, providing access to the living room.
The living room features a bay window, a solid oak floor, and a fireplace. The sitting area is located at the front of the house, while the dining area is in the center. At the rear is a luxurious open-plan kitchen equipped with all modern conveniences. The kitchen overlooks the backyard. The 12m-deep garden includes rear access and a garage. Stairs lead to the first floor.
First floor: Landing with access to the master bedroom at the front and a (child’s) bedroom at the rear of the property. The spacious, luxurious bathroom is fitted with a walk-in shower (a shower screen has been installed after the photos were taken), a bathtub, and a double sink. This floor also features a balcony overlooking the backyard.
Second floor: Two additional rooms are located here, currently used as offices.
Special features:
- Living area 152m²
- Fully furnished
- Deep backyard and garage
- Energy label: D
- Smoking not allowed
Rental conditions:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and TV
- Minimum 1-year contract with diplomatic clause for the landlord with a chance of extension until May 31, 2027 at the latest
- Deposit: 2 months’ rent
- Available from January 1, 2025