Nieuw - de Ruyterstraat 6

English read text below
Ruim, volledig gemeubileerd appartement van circa 80 m2 met 2 slaapkamers, groot balkon met zeezicht en inclusief berging en ruime garage!
Gelegen op een unieke locatie in een appartementencomplex pal aan het strand van Zandvoort.
DE WONING
Via een afgesloten entree op de begane grond, verkrijgt u toegang tot dit appartementencomplex.
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit appartement, er is geen lift aanwezig. De woning is gelegen op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met een inbouw garderobe kast, de hal biedt toegang aan alle vertrekken. Direct rechts in de woning treft u de badkamer aan voorzien van ligbad, douche, radiator en toilet.
Hier tegenover bevindt zich de eerste ruime slaapkamer van circa 14 m2 (3.81m x 3.84m). De slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en wastafelmeubel. Door het grote raam heeft u fijn uitzicht over de Ruyterstraat. In deze slaapkamer bevinden zich ook de wasmachine en droger.
Naast deze slaapkamer is de iets grotere slaapkamer gesitueerd van 15 m2 (5.37m x 2,90m). Deze slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, zitgelegenheid, televisie en ruime kledingkast.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken. De moderne keuken in L-vorm is ruim opgezet en heeft een heel groot werkblad. Hier is ook een eettafel aanwezig, geschikt voor 4 personen. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten van 5 m2 (3.08m x 1,89m) en is de ideale plek om te genieten van de zon en de zee.
Vanuit de keuken loopt u richting de ruime woonkamer van circa 22 m2 (4.40m x 5.14m) met geweldig uitzicht op zee en de boulevard. De woonkamer beschikt over een werkende houtkachel. Het ruime balkon op het zuidwesten van 8 m2 is de ideale plek om te genieten van de zon en de zee.
DE LIGGING
Het appartementencomplex is pal gelegen aan de boulevard en het strand van Zandvoort. Daarnaast is het circuit van Zandvoort op loopafstand. In de zomer zie je ouders met kinderen en toeristen over de boulevard lopen op weg naar een verfrissende duik! Het centrum van Zandvoort is op loopafstand goed te bereiken. Hier zijn meerdere supermarkten en winkels te vinden. Ook de sportvelden, golfbaan en niet te vergeten de prachtige waterleidingduinen zijn goed bereikbaar. In de buurt zitten diverse zorgverleners zoals een dokter, tandarts en fysiotherapeut. Ook zijn er verschillende faciliteiten voor kinderen in de buurt zoals openbare basisscholen en het Wim Gertenbach College(VMBO) en de kinderopvang. Dus alles wat u nodig heeft is in de buurt. Ten slotte is het appartement ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation van Zandvoort is op 2 minuten lopen te bereiken en de bushalte van lijn 81 en 80 stoppen daar ook. Door de ligging van de woning bent u met de trein of bus snel op weg richting alle hoeken van ons land. Daarnaast bent u binnen het half uur in het stadscentrum van Amsterdam. Deze combinatie maakt de ligging van de woning uniek!
HET ONDERHOUD
Het betreft een gemeubileerd appartement. Alle wanden hebben een nette crème witte kleur. Het gehele appartement is voorzien van een nette vloerbedekking. De elektra is vervangen en de CV-installatie zijn in prima staat. Voor en achter is dubbel glas HR+.
DIVERSE KENMERKEN
Gemeubileerd appartement.
Voorzieningen keuken: inductieplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en was-droogcombinatie
Voorzieningen badkamer: douchecabine, ligbad, wastafel, spiegel, radiator en toilet
Beglazing: dubbel glas HR+.
De maandelijkse huur bedraagt €1.850 welke inclusief meubilering, gebruik van de afgesloten garage box en berging zijn.
Het voorschot op gas, water, elektra en internet + tv bedraagt €200,- per maand.
servicekosten bedragen €110,- per maand. Alles bij elkaar komt uit op € 2.160,- per maand.
Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
Ruime berging aanwezig
De waarborgsom bedraagt 2x de huur dus € 3.700,-.
De huurperiode minimaal 12 maanden.
Roken in de woning is niet toegestaan.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Huur op basis van gunning eigenaar
ENGLISH:
Spacious, fully furnished apartment of approximately 80 m2 with 2 bedrooms, a large balcony with sea view, and including storage and big garage! Located in a unique location in an apartment complex right on the beach of Zandvoort.
THE PROPERTY
Through a secured entrance on the ground floor, you gain access to this apartment complex.
You reach this apartment via the communal staircase; there is no elevator available. The apartment is located on the second floor. You enter through the hallway with a built-in wardrobe, which provides access to all rooms. Immediately to the right, you will find the bathroom, equipped with a bathtub, shower, radiator, and toilet.
Opposite is the first spacious bedroom, approximately 14 m2 (3.81m x 3.84m). This bedroom features its own sink and vanity unit. The large window provides a pleasant view over the Ruyterstraat. This bedroom also includes a washing machine and dryer.
Next to this bedroom is the slightly larger bedroom of 15 m2 (5.37m x 2.90m). This bedroom is furnished with a double bed, seating area, television, and a spacious wardrobe.
From the living room, you walk into the open kitchen. The modern L-shaped kitchen is spacious and has a large work surface. There is also a dining table for 4 people. The kitchen is equipped with an induction hob with a combination oven, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. The kitchen provides access to the spacious southwest-facing balcony of 5 m2 (3.08m x 1.89m), which is the ideal place to enjoy the sun and the sea.
From the kitchen, you walk towards the spacious living room of approximately 22 m2 (4.40m x 5.14m) with a fantastic view of the sea and the boulevard. The living room features a working wood stove. The spacious southwest-facing balcony of 8 m2 is the perfect place to enjoy the sun and the sea.
THE LOCATION
The apartment complex is located right on the boulevard and the beach of Zandvoort. In addition, the Zandvoort circuit is within walking distance. In the summer, you can see parents with children and tourists walking along the boulevard on their way for a refreshing dip! The center of Zandvoort is also within walking distance and easily accessible. Here you will find several supermarkets and shops. The sports fields, golf course, and the beautiful Waterleidingduinen are also easily accessible. Nearby, there are various healthcare providers such as a doctor, dentist, and physiotherapist. Additionally, there are several facilities for children, such as public primary schools, the Wim Gertenbach College (VMBO), and daycare centers. Everything you need is nearby. Finally, the apartment is also easily accessible by public transport. Zandvoort train station is a 2-minute walk away, and bus lines 81 and 80 also stop there. The location of the property provides quick access by train or bus to all corners of the country. Additionally, you can reach Amsterdam city center within half an hour. This combination makes the location of the property unique!
THE MAINTENANCE
The property is a furnished apartment. All walls are painted in a neat cream-white color. The entire apartment has a well-maintained carpet. The electrical installations have been replaced, and the central heating system is in good condition. The apartment has double HR+ glazing at the front and back.
VARIOUS FEATURES
Furnished apartment.
Kitchen appliances: induction hob, combination oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer, and washer-dryer combo.
Bathroom facilities: shower cabin, bathtub, sink, mirror, radiator, and toilet.
Glazing: double HR+ glass.
The monthly rent is €1,850, which includes furnishings, use of the secured garage box, and storage.
The advance payment for gas, water, electricity, internet, and TV is €200 per month.
Service costs are €110 per month, totaling €2,160 per month.
It is not possible to
Spacious storage room available.
The security deposit is 2x the rent, which is €3,700.
ADDITIONAL CONDITIONS
Minimum rental period: 12 months.
Smoking is not allowed in the property.
Pets are not allowed.
Rental is subject to the owner's approval.