Apartment for rent in Kortenburglaan 2 m, 3941HR, Doorn, Netherlands

Woonoppervlakte: 110 m2,   Inhoud: 363 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2   Kortenburglaan 2M; 3941HR Doorn Woonoppervlakte: 110 m2, Inhoud: 360 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 Doorn ligt in het hart van Nederland, circa 15 km ten zuidoosten van Utrecht. Goed bereikbaar via – maar op prettige afstand van – rijksweg A 12, op het grensgebied van de bosrijke Utrechtse Heuvelrug en een uitgestrekt landschap met weilanden en boomgaarden. Al eeuwen is het de rustieke locatie waar adellijke lieden en maatschappelijk succesvolle personen hun verblijf kozen om de grootstedelijke drukte te ontvluchten en ontspanning te vinden. KORTENBURGLAAN 2M TE DOORN
Kortenburglaan 2M is het appartement dat gelegen is op de begane grond van Villa Beaulieu te Doorn. De villa is gelegen in het rustige gedeelte van het centrum van Doorn, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. De woning is een ruim, licht, zonnig en voorzien van een hoog plafond, met behoud van historische kenmerken. Aan de achterzijde van het appartement treft u de grote master slaapkamer aan met dubbele openslaande deuren die uitkomen op het grote terras (ca 75m2). Een tweede slaapkamer/werkkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een grote schuifdeur. Tevens is er een directe verbinding met de badkamer. De gehele woning beschikt over zeer veel daglichttoetreding. De voorzijde van het appartement is op het zuiden georiënteerd. De achterzijde op het westen en het noorden. Beide slaapkamers ontvangen s’morgens de ochtendzon vanuit het oosten. Vanuit de entreehal is er een gastentoilet en een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een voordeur vanuit de centrale hal. Alle ruimtes zijn voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds. Het interieur beschikt over een hoog afwerkingsniveau. De deuren en kozijnen zijn voorzien van originele paneldeuren en architraven. Alle elektra punten zijn ingebouwd, de deurkrukken zijn in rvs uitvoering. Er is in de centrale hal op de begane grond een eigen meterkast aanwezig. Het schilderwerk is in de kleurstelling ral 9010. De verlichting is middels hang- of wandarmaturen mogelijk. De hoogte van de ruimtes is ca. 3300mm. De badkamer is volledig betegeld tot aan de hoogte van de kozijnen. Het appartement beschikt over een eigen brievenbus, meterkast, videotoegangssysteem, een parkeerplaats op eigen terrein en een overdekte fietsenberging in de achtertuin. Het appartement wordt opgeleverd met een pvc vloer in eiken uitstraling. In het appartement is een aparte bergruimte voor de wasmachine/droger, waar ook de HR cv combi ketel hangt. De badkamer is voorzien van witte grote liggende wandtegels en antraciet vloertegels. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet. Een separaat gastentoilet is aanwezig. De U vorm witte hoogglans keuken is voorzien van hoogglans deuren, grijs composiet werkblad, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak, 3 pits gascomfoor en vrij hangende afzuigkap. Het betreft hier een luxe appartement met alle voorzieningen voor een riante toekomst. Deze markante villa is een uniek exemplaar op de Utrechtse Heuvelrug, gelegen in het centrum van Doorn. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. OVERIGE INFORMATIE:
Grote appartement: 110m2 Gemeentelijk monument
Energielabel B
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd
1 parkeerplaats op eigen terrein behoord toe tot het appartement
De servicekosten zijn € 250,00 (schoonmaak trappenhuis 2x per maand, g/w/e trappenhuis, video intercom voor en achterdeur, water voor tuinonderhoud & tuinonderhoud, stoffering van het appartement, wandarmaturen in het appartement, vervangen van gebroken ruiten, 2x per jaar worden aan de buitenzijde de ramen gelapt, 5% administratiekosten)
Er worden 2 maanden borg gevraagd.
Inkomenseis: minimaal 3x de maandelijkse huur.
Te huur met ingang van 1 oktober 2024 DE VORM VAN HET VERLEDEN
Villa Beaulieu is in 1906 gebouwd door de aannemers T. en J.E. Meerdink. Zij tekenden ook voor het, geïnspireerde ontwerp, met oog voor een sierlijke detaillering zonder zich te verliezen in frivoliteiten. Groot, solide, maar desondanks met een haast on-Nederlandse elegantie. Het pand telt twee bouwlagen, overkapt met een afgeplat schilddak. Alle gevels zijn bepleisterd en de lijst langs de dakgoot en dakkapellen is gedecoreerd met houtzaagwerk. De asymmetrische voorgevel springt trapsgewijs naar voeren en heeft in het voorste lichaam openslaande deuren, die via een viertredige trap te bereiken zijn. Geheel links een veranda waarboven een balkons is geplaatst en daarnaast de entree in een boogvormig portiek.
Vanuit 1938 behoorde het huis aan de schrijfster Fré Dommisse () toe. Zij hielden er literaire bijeenkomsten waarop ook Simon Vestdijk acte de préséance gaf. De omringende tuin is met zorg aangelegd en wordt aan een zijde begrens door volwassen bomen die volop schaduw en privacy bieden. Een lange reeks leilinden aan voor- en zijkant accentueren het statige voorkomen van de villa. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.