Rent 1 bedroom apartment of 74 m² in Rotterdam

Centraal en luxe wonen in een schitterend Rijksmonument!

Ruime 2-kamerwoning (ca. 74m2) met groot en zonnig balkon ( ca. 6m2) op A-locatie in hartje centrum. Centraler wonen kan bijna niet! Het complex maakt onderdeel uit van het Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman) en ligt dus aan de Lijnbaan, pal tegenover het Schouwburgplein en op loopafstand van het Centraal Station.
(For English, see below)

Let op! Plattegrond ter indicatie, de wand tussen de woonkamer en slaapkamer is verwijderd, het betreft een 2-kamerwoning (1 slaapkamer) met balkon!
Dit betreft een appartement met ter overname gestelde zaken!

Huurvoorwaarden
- Inkomensnorm: bruto minimaal 3,5x de kale huurprijs (€ ). LET OP! HET TWEEDE INKOMEN TELT VOOR 50%!
- Zelfstandige ondernemers: uw onderneming bestaat minimaal 2 jaar en over deze periode kunnen de cijfers worden aangeleverd.
- Geen studenten en/of borgstellers mogelijk
- Minimale huurtermijn: 12 maanden
- Borg: 1 maand

Het appartement met energielabel C is voorzien van luxe complete keuken en luxe sanitair en tegelwerk, kale huurprijs € 1.295 per maand. Deze centrale ligging en monumentale luxe kunt u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Shop till you drop
U woont hier aan hét winkelcentrum van Rotterdam de Lijnbaan en de luxe winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat. Of loop iets verder naar de Bijenkorf, de winkelpassage Central Plaza of de alom bekende Koopgoot met de wereldberoemde Markthal er na. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Albert Heijn onder het tegenover gelegen complex Calypso.

En wat een uitgaansleven
Klaar met winkelen? U loopt zo het uitgaansleven in. Een drankje, lunch of diner? U vindt het allemaal voor de deur of om de hoek, Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant maken zelfs onderdeel uit van het complex! Direct tegenover het complex ligt het Schouwburgplein met concertgebouw De Doelen, Theater Rotterdam en bioscoop Pathé. Iets verder ligt het museumpark met museum en depot Boijmans van Beuningen en de Kunsthal. En vergeet niet de hippe Meent en de Witte de Withstraat of het historische Schaapvaartkwartier aan te doen.

Openbaar Vervoerswalhalla
Op slechts 400m wandelen ligt Rotterdam Centraal met trein, metro, tram en bus! Hier vindt u snelle verbindingen met bestemmingen als Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Op circa tien autominuten ligt Rotterdam / The Hague Airport.

Begane grond
Via de groene stadstuin komt u bij de ruime overdekte en afgesloten centrale entree. Hier vindt u de huismeester en de MyPup home-delivery box. De liften, die stoppen halverwege twee etages, brengen u naar de gewenste verdieping. En uw fiets stalt u in de gemeenschappelijke fietsenberging.

12e verdieping
Ruime woonkamer met zicht op de groene binnentuin met toegang tot het grote gunstig op de zon gelegen balkon Luxe complete keuken aan de voorzijde voorzien van inductiekookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Luxe toilet en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vaste wastafel en designradiator. Ruime slaapkamer, inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur.



Central and luxury living in a national Monument? That’s possible in this spacious >-room apartment (approx. >m2) with a large balcony (approx.. >m2) conveniently located on the sun in the centre of the heart of vibrant Rotterdam.

This apartment with energy label C has a luxurious kitchen and bathroom/toilet, basic rent € 1.295 per month. Don’t miss the experience of this central location and make an appointment right away!

Requirements:
-Gross monthly income: minimum 3,5 times the basic rent
-Self-employed: your company exists for at least 2 years, also the financial data over this period needs to be available
-No students or guarantors allowed
-Minimum rental period: 12 months
-Deposit: 1 month

Shop till you drop
You live here directly at thé mall of Rotterdam de Lijnbaan and the luxury stores at de Kruiskade and de Karel Doormanstraat. A little bit further you will find de Bijenkorf, shopping passage Koopgoot or the famous Markthal. For your daily groceries you can go to Albert Heijn under the opposite building Calypso.

What a nightlife
Ready shopping? You walk directly into the nightlife of Rotterdam. Take a drink, lunch or dinner around the corner, Food & Wine Bar Squar 47 and Gauchos are even part of the building. Opposite the building is het Schouwburgplein with concert hall De Doelen, theatre Rotterdam and cinema Pathé. A little bit further you will find and with museum and depot Boijmans van Beuningen and de Kunsthal. And don’t forget to visit de Meent, de Witte de Withstraat and historical Scheepvaartkwartier.

Public transport
Just 400 meters walking you reach Rotterdam Central Station with train, subway, tram and bus. Here you will find fast connections to destinations The Hague, Amsterdam, Antwerp and Brussels. At approx. ten minutes driving you will find Rotterdam/The Hague Airport.

The apartment
In front of the building is a green city garden that leads to the central entrance with caretaker and MyPup home-delivery box. The elevators, stop halfway two floors, bring you to your floor. You can park your bicycle in the communal storage.

12th floor
Spacious living room with a view on the green city garden and access to the large balcony, conveniently located on the sun. Luxury kitchen at the front and luxury bathroom and toilet (take a view at the pictures). Spacious bedroom, indoor storage with the location of washing equipment.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 74m2
Inhoud woning ca. 252m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 6m2
Oplevering in overleg, kan snel
Servicekosten circa € 60,00 per maand
Huismeester aanwezig
Bouwjaar omstreeks 1955
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel C
Niet geschikt voor minder validen

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.