Rent 2 bedroom apartment of 85 m² in Utrecht

**English below**

Prachtig nieuwbouw appartement nabij de binnenstad van Utrecht, per direct beschikbaar! Een goede locatie, met in de directe omgeving verschillende restaurants, koffietentjes en winkels. Tevens zijn er meerdere bushaltes om de hoek en ook snelwegen zoals de A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken.

Het appartement is van alle gemakken voorzien en klaar voor de eerste bewoners. Het beschikt over een prachtige moderne keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, een badkamer met inloopdouche, luxe spiegel en wastafel met meubel en een bijzonder groot balkon met uitzicht op het nog te realiseren park.

Indeling.
Begane grond:
Luxe entree met trapopgang en lift. Tevens is vanuit de entree de binnentuin te bereiken.

Vierde verdieping:
Binnenkomst in de L-vormige hal, deze biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Er zijn twee slaapkamers naast elkaar gelegen, een separaat toilet, badkamer en een handige berging met wasmachineaansluiting. Het balkon is te bereiken via de woonkamer middels een schuifpui en via een van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Gestoffeerd;
- Eerste bewoning;
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 2.495,-
- Servicekosten: € 50,-
- Totale huurprijs: € 2.545,- (excl. G/W/E)

- Waarborgsom: € 4.990,-


****


Beautiful newly built apartment near downtown Utrecht, available immediately! A good location, with in the immediate vicinity several restaurants, coffeeshops and stores. There are also several bus stops around the corner and highways such as the A2 and A12 are easily accessible.

The apartment is fully equipped and ready for its first residents. It features a beautiful modern kitchen with all desired appliances, a bathroom with walk-in shower, luxury mirror and sink with cabinet and a very large balcony overlooking the yet to be realized park.

Layout.
First floor:
Luxury entrance with staircase and elevator. Also from the entrance to reach the courtyard garden.

Fifth floor:
Entry into the L-shaped hall, this provides access to all rooms of the house. There are two bedrooms located next to each other, a separate toilet, bathroom and a convenient storage room with washing machine connection. The balcony is accessible from the living room through a sliding door and through one of the bedrooms.

Details:
- Available immediately;
- Rental period indefinite, minimum 12 months;
- Unfurnished;
- First occupancy;
- Storage and parking place in the basement;
- Pets not allowed;
- Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
- Basic rent: € 2495
- Service costs: € 50
- Total rent price: € 2545 (excl. G/W/E)

- Deposit: € 4990