Rent 3 bedroom house of 85 m² in Business Park Lijnden

Dit perfect gelegen, recent gerealiseerde hoogwaardige bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd complex en deze unit biedt ruimte aan een hoge bedrijfsruimte/showroom en een volledig ingerichte bovengelegen bedrijfswoning met comfortabel terras en eigen parkeerplaatsen. Deze dicht bij Amsterdam gelegen unit in het Melbourne Complex op het Businesspark Lijnden is alleen in zijn geheel te huur door één huurder en bestaat onder meer uit een bedrijfsruimte/showroom op de begane grond van bijna 100 m² met een elektrische overheaddeur en toilet. Daarnaast is er een aparte entree met trap naar een luxe gebouwd driekamerappartement van circa 80 m² op de 1 e verdieping met onder meer een dakterras van ruim 15 m², een bijna 3 meter hoge living met onder meer een lichte woonkamer en complete keuken, twee ruime slaapkamers van ongeveer 13 en 14 m² beide voorzien van een elektrische lichtkoepel en een moderne complete badkamer. Deze combinatie unit (bouwperiode 2019 ) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 210 m² bruto vloeroppervlakte, waarvan 185,37 m² verhuurbare vloeroppervlakte is. Hiervan bevindt zich circa 97,8 m² bedrijvigheid op de begane grond en circa 79,5 m² gebruiksoppervlak bedrijfswonen op de verdieping en circa 631,10 m³ netto inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 15,6 m². Deze maten zijn indicatief. Indeling: Begane grond: entree met hal en meterkast en trap naar 1 e verdieping, deur naar de bedrijfsruimte van circa 97,8 m² met toilet en trapkast. 1 e verdieping: woonkamer van circa 46,0 m² met pantry en vast kast en een schuifpui naar het circa 7,20 meter brede en 2,05 meter diepe terras, slaapkamer van circa 13,2 m² en slaapkamer van circa 14,5 m² en een badkamer van circa 5,8 m² voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Parkeren De unit beschikt over 2 ruime parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit. Voorzieningen: – Extra ramen in dak slaapkamers – Krachtstroom aanwezig – Elektrische overheaddeur met ramen – Lampjes buiten – Brievenbus – Schuifpui over hele breedte naar het dakterras op het noordwesten – Voorzien van Remeha cv-combiketel – Zie voor overige de nieuwbouwbrochure op onze site – Zonnepanelen Afspraken: U kunt ons
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De huurder dient zich vooraf schriftelijk aan het huishoudelijk reglement van de VvE te conformeren. Onderhoud: Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Huurcontract: Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van € 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Waarborgsom: Drie maanden huur vermeerderd met BTW, dan wel een bankgarantie voor hetzelfde bedrag en geldend tot de laatst genoemde verlengingsdatum in het huurcontract. Betalingen: Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit. Bestemming Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Omgevingsplan gemeente Haarlemmermeer Identificatie /akn/nl/act/gm/omgevingsplan, gepubliceerd , in werking is van toepassing: Voorbehoud: De opdracht: Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website. Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing: - Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing; - Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website. Safe living and working in this For Rent residential-work unit at Melbournestraat 35 , less than a kilometre from the A9! This perfectly located, recently completed high-quality commercial building is part of a recently completed complex and this unit offers space for a high commercial space/showroom and a fully furnished upstairs company home with a comfortable terrace and private parking spaces.
This unit located close to Amsterdam in the Melbourne Complex at Businesspark Lijnden can only be rented in its entirety by one tenant and consists of, among other things, a commercial space/showroom on the ground floor of over 100 m² with an electric overhead door and toilet. In addition, there is a separate entrance with stairs to a luxuriously built three-room apartment of approximately 85 m² on the 1st floor with, among other things, a roof terrace of over 15 m², an almost 3-metre high living room with, among other things, a bright living room and complete kitchen, two spacious bedrooms of approximately 13 and 14 m² both equipped with an electric skylight and a modern complete bathroom. This combination unit (construction period 2019) is located on private land and has approximately 210 m² gross floor area, of which 185.37 m² is rentable floor area. Of this, approximately 102.3 m² is business activity on the ground floor and approximately 85.2 m² usable area for business living on the first floor and approximately 631.10 m³ net volume (measured as closely as possible according to the Nen-2580 standard), this is excluding the building-related outdoor space, such as the balcony of approximately 15.6 m². These dimensions are indicative. Layout:
Ground floor: entrance with hall and meter cupboard and stairs to 1st floor, door to the business space of approximately 97.8 m² with toilet and stair cupboard. 1st floor: living room of approximately 46.0 m² with pantry and built-in closet and sliding doors to the approximately 7.20 meter wide and 2.05 meter deep terrace, bedroom of approximately 13.2 m² and bedroom of approximately 14.5 m² and a bathroom of approximately 5.8 m² with shower, double sink and toilet. Parking
The unit has 2 spacious parking spaces for the business unit. Facilities:
- Extra windows in the roof of the bedrooms
- Power available
- Electric overhead door with windows
- Lights outside
- Letterbox
- Sliding door over the entire width to the roof terrace on the northwest
- Equipped with Remeha central heating combi boiler
- For other information, see the new construction brochure on our site
- Solar panels Appointments:
You can e
Ten zuidoosten van Lijnden ligt een bedrijventerrein (Lijnden-Oost of Airport Business Park Lijnden) met aan de Luchthaven Schiphol gerelateerde bedrijven, en vervolgens Badhoevedorp. Door het bedrijventerrein loopt de Amsterdamse Baan, die Amsterdam Nieuw-West verbindt met de A9. Ten noorden via de Lijnderdijk ligt Zwanenburg, ten westen via de Schipholweg kom je bij Boesingheliede. Tussen Lijnden en Boesingheliede ligt het autowegen-Knooppunt Raasdorp. De twee kerken van Lijnden zijn beide buiten gebruik gesteld. De Rooms-Katholieke Sint Franciscus van Saleskerk uit 1859 aan de zuidwestkant van het dorp, de oudste Rooms-Katholieke kerk van Haarlemmermeer, is in 2002 aan het gebruik onttrokken. Voorts was er de hervormde Geloof en Liefde-kerk uit 1935. De hervormden van Lijnden zijn in 1969 samengegaan met de hervormden en later ook met de gereformeerden van Badhoevedorp, waarna in 2001 dit gebouw voor de eredienst gesloten is. Lijnden herbergde de eerste school in de Haarlemmermeer: School 1. Deze school heeft bestaan van 1861 tot 1994. Lijnden, een prima plek om te wonen. Bron: Wikipedia