Rent 2 bedroom apartment of 28 m² in Transvaalkwartier-Zuid

Beschrijving *See English text below Bovenop deze historische poort De Reypoort welke stamt uit 1923, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar welke perfect geschikt is voor een starter! Nabij de woning treft u diverse leuke winkels gelegen aan de Dierenselaan. Tevens treft u het Zuiderpark nabij waar u kunt genieten van een wandeling door het groen of gebruik kan maken van één van de vele sportfaciliteiten. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 18 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN:- Zuiderpark- Historische poort De Reypoort- Perfect voor een starter HUURPRIJS:- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)- Inclusief voorschot voor servicekosten HUURVOORWAARDEN:- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft €47.699,- voor 1 persoon en €52.671,- voor 2 of meer personen- Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN:Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend__________________________ Atop the historic De Reypoort, which dates back to 1923, this charming 2-room apartment is available and is perfect for a starter! Nearby, you will find a variety of nice shops located on Dierenselaan. You will also find Zuiderpark nearby, where you can enjoy a walk through the greenery or make use of one of the many sports facilities. LAY-OUT: "Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located at the front. Front door, entrance to the apartment into the living room of approximately 18 m². Open kitchen equipped with a stovetop, refrigerator, microwave, and extractor fan. Bedroom of approximately 6 m². Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The entire apartment is fitted with laminate flooring, light fixtures, double glazing, and is heated via central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room. DETAILS:- Zuiderpark- Historic De Reypoort- Perfect for a starter RENTAL PRICE:- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)- Including advance payment for service costs RENTAL CONDITIONS:- Property is suitable for a maximum of 1 person- Lease term: minimum 1 year + indefinite period- Deposit equal to the (total) monthly rent- Housing permit required (max. gross annual income is €47.699,- for 1 person and €52.671,- for 2 or more persons)- No pets allowed REQUIREMENTS:See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text