Rent 3 bedroom apartment of 86 m² in Wijchen

Moderne geschakelde bungalow met een vernieuwde inrichting, vloerverwarming en twee slaapkamers.

DE RENOVATIE VAN DEZE WONING IS BIJNA AFGEROND.
ER VOLGEN NOG FOTO’S ALS ALLES KLAAR IS.

Omschrijving:
Bouwjaar:1993, renovatiejaar 2024
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Woonoppervlak: 86 m2
Perceel: ca. 112m2
Inhoud: 250 m3
Maandhuur: € 1.148,- exclusief g/e, exclusief servicekosten
Borgsom: 2x de maandhuur
Huurperiode: Minimaal 12 maanden
Aanvaarding: 15 maart 2024

Locatie:
Deze onlangs volledig gerenoveerde woning is gelijkvloers op de begane grond, rustig gelegen en van alle gemakken voorzien.
Deze woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum. De woning bevindt zich dichtbij de uitvalswegen richting A 326, N847, A50 en A73.

Indeling:
Entree, ruime hal, garderobe en toilet met fontein.
Open luxe keuken voorzien van downdraft kookplaat (Miele), vaatwasser, combi-oven, quooker, koelkast en veel kastruimte.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en airco.
Twee royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een garderobe schuifdeurkast en de ander met airco.
Moderne ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.
Berging/stookruimte.

Bijzonderheden:
Het energielabel volgt nog.
Servicekosten € 198, - inclusief voorschot voor water plus energie.
Woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming plus PVC-vloer.
Roken en huisdieren niet toegestaan in deze woning.
Gratis parkeren bij de woning.
De voorkeur gaat uit naar huurders van 50+.

Selectieprocedure nieuwe huurders:
1. Iedere huurder met interesse in de woning ontvangt het verzoek een inschrijfformulier in te vullen;
2. Op basis van volgorde van ontvangst inschrijfformulier gaat het proces verder;
3. Selectie uit aanmeldingen door verhuurder op basis van geschiktheid/conformiteit;
4. Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
5. Kandidaat meldt of hij/zij de woning wil huren;
6. Verhuurder kiest uit geïnteresseerden de best passende kandidaat of uit de passende kandidaten degene die als eerst heeft gereageerd;
7. Financiële check;
8. Verhuurder gaat door met eerste kandidaat of, bij onvoldoende financiële draagkracht, gaat de verhuurder verder met een volgende kandidaat, etc.;
9. Opstellen huurovereenkomst;
10. Informeren afgewezen kandidaten.