Rent 3 bedroom apartment of 75 m² in Amsterdam

Maisonnette met 3 Slaapkamers in Stadsdeel Oost

Wij bieden deze dubbele benedenwoning aan op Zeeburgereiland, gelegen aan de rustige John Blankensteinstraat. Deze gestoffeerde woning met drie slaapkamers is in 2020 opgeleverd en biedt alle gemakken van een moderne en duurzame nieuwbouwwoning. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming door de hele woning, wat zorgt voor extra comfort.

Indeling:
- Begane grond:
- Ruime en lichte woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
- Moderne open keuken, voorzien van een stijlvol keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Separate toiletruimte in de hal en een handige berging voor extra opslag.

- Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of woningdelers. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen, waardoor de kamers veel daglicht krijgen.
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
- In de badkamer is ruimte voor een wasmachine en droger.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de John Blankensteinstraat, parallel aan de Zuider IJdijk, in de jonge en levendige Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland, onderdeel van Stadsdeel Oost. Deze locatie biedt een perfecte combinatie van rust en toegang tot alle nieuwe Amsterdamse hotspots en culturele voorzieningen. Scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden zoals Kaap Amsterdam, Hangar, Kokomo, Baggerbeest en Haddock liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn supermarkten aan de Eef Kamerbeekstraat, of Landmarkt.

Daarnaast ligt het appartement vlakbij recreatieplekken zoals het grootste skatepark van Europa en strand Blijburg, dat binnen 10 minuten fietsen te bereiken is. Voor liefhebbers van natuur biedt de nabijgelegen idyllische dorpjes zoals Holysloot, Zunderdorp en Ransdorp prachtige fietsroutes.

Bereikbaarheid:
Het appartement op Zeeburgereiland is uitstekend bereikbaar met de auto. Het eiland is verbonden met de stad en omliggende gebieden via twee tunnels en drie bruggen, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de regio. Bovendien ligt het appartement direct onder de afslag van de A10, de ringweg van Amsterdam, wat zorgt voor snelle verbindingen met de randstad. Dit maakt het ideaal voor forenzen of iedereen die regelmatig met de auto reist.

Parkeren:
Betaald parkeren is beschikbaar op straat in de buurt van het appartement. Verder zijn er mogelijkheden om een vaste parkeerplek te huren in nabijgelegen parkeergarages.

• Tram 26 stopt praktisch voor de deur en brengt u binnen 10 minuten naar het centrum van Amsterdam.
• Voor fietsers is de Zuiderzeewegbrug een snelle route naar de Indische Buurt, en vanaf 2023 biedt een fietspont een directe verbinding naar de Oostelijke Eilanden en het centrum van Amsterdam.
• Bus 37 biedt een directe verbinding naar Amsterdam Amstel en Noord Station.

Bijzonderheden:
• Het appartement wordt semi-gemeubileerd opgeleverd.
• Nieuwbouwappartement (opgeleverd in 2020) met luxe keuken en inbouwapparatuur.
• Duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd met energielabel A.
• Vloerverwarming door de gehele woning.
• Huurcontract: Tijdelijke verhuur mogelijk op basis van de Leegstandswet (met een minimale duur van 12 maanden).
• Maximaal twee woningdelers toegestaan.
• Huisdieren en feestjes zijn niet toegestaan.
• Oplevering in overleg, verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Inkomenseis:
Wij vragen een minimaal gezamenlijk bruto-inkomen van 4 keer de maandhuur, waarbij ieder individu minimaal 1,5 keer de maandhuur moet verdienen, en bij voorkeur een vast contract heeft. In sommige gevallen kan een hogere borg of garantstelling worden gevraagd.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De huurder heeft de mogelijkheid om zelf een NEN 2580 meting uit te laten voeren.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Maisonette with 3 Bedrooms in Amsterdam East
We are offering this double ground-floor apartment located on Zeeburgereiland, situated on the quiet John Blankensteinstraat. This semi-furnished apartment, completed in 2020, offers all the comforts of a modern and sustainable new-build home. The property is fully insulated and features underfloor heating throughout, ensuring extra comfort.

Layout:
Ground Floor:
• Spacious and bright living room with large windows that allow plenty of natural light.
• Modern open kitchen with a stylish kitchen unit and high-quality built-in appliances.
• Separate toilet in the hallway and a handy storage room for extra space.

First Floor:
• Three bedrooms, perfect for families or house sharers. Each bedroom has large windows that bring in ample
daylight.
• Bathroom with a walk-in shower, sink, and second toilet.
• The bathroom also has space for a washing machine and dryer.

Location: The apartment is located on John Blankensteinstraat, parallel to Zuider IJdijk, in the young and vibrant Sportheldenbuurt on Zeeburgereiland, part of Amsterdam East. This location offers a perfect combination of tranquility and access to all new Amsterdam hotspots and cultural facilities. Schools, supermarkets, shops, and dining options such as Kaap Amsterdam, Hangar, Kokomo, Baggerbeest, and Haddock are all within walking or cycling distance. For daily shopping, you can visit the Albert Heijn supermarkets on Eef Kamerbeekstraat or Landmarkt.

Additionally, the apartment is close to recreational areas such as Europe's largest skate park and Blijburg beach, which can be reached within 10 minutes by bike. Nature lovers can enjoy scenic bike routes through nearby idyllic villages such as Holysloot, Zunderdorp, and Ransdorp.

Accessibility: The apartment on Zeeburgereiland is easily accessible by car. The island is connected to the city and surrounding areas via two tunnels and three bridges, providing quick access to both the center of Amsterdam and the rest of the region. The apartment is also located right next to the exit of the A10 ring road, ensuring fast connections to the Randstad. This makes it ideal for commuters or anyone who travels by car regularly.

Parking: Paid parking is available on the street near the apartment. There are also options to rent a fixed parking spot in nearby parking garages.

Tram 26 stops practically at the door and takes you to the center of Amsterdam within 10 minutes. For cyclists, the Zuiderzeeweg bridge provides a quick route to the Indische Buurt, and starting in 2023, a bike ferry will offer a direct connection to the Eastern Islands and central Amsterdam. Bus 37 provides a direct connection to Amsterdam Amstel and Noord Station.

Details:
• The apartment is delivered semi-furnished.
• Newly built apartment (completed in 2020) with a luxury kitchen and built-in appliances.
• Sustainably built and fully insulated with energy label A.
• Underfloor heating throughout the property.
• Rental contract: Temporary rental possible under the Vacancy Law (with a minimum duration of 12 months).
• A maximum of two sharers allowed.
• Pets and parties are not allowed.
• Delivery in consultation; the landlord reserves the right to select tenants.

Income Requirement: We ask for a minimum combined gross income of 4 times the monthly rent, with each individual earning at least 15 times the monthly rent and preferably holding a permanent contract. In some cases, a higher deposit or guarantee may be required.

Disclaimer: This information has been compiled with care, but we accept no liability for any inaccuracies or omissions. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The tenant has the option to conduct a NEN 2580 measurement independently.