Rent 5 bedroom house of 97 m² in Land van Winkel

Beschrijving
Ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de dorpskern Abcoude, bieden wij u te huur aan deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, en een voor- en zonnige achtertuin! Het unieke van deze tussenwoning is het uitzicht op de oude kerk van Abcoude, maar ook de ideale ligging ten opzichte van alle voorzieningen die dit dorp te bieden heeft, en de diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht (A2).
Via de entree/hal, met daarin de meterkast, kelder en het toilet met fonteintje, komt u binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartij aan de voorkant en achterkant heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ook toegang tot de tuin. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft achterin de beschikking over een houten schuur en een overkapping die plaats biedt aan een loungebank/wintertuin. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de houten kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing.
Op de eerste verdieping zijn naast de overloop met een vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zicht de vierde slaapkamer, welke ook prachtig als werkkamer kan worden gebruikt, met een prachtig uitzicht. Aan beide zijden van het huis is een dakkapel geplaatst en dit maakt deze zolderkamer heerlijk ruim en licht. Het dak is geïsoleerd en de kunststof dakkapellen zijn voorzien van dubbel glas.
Abcoude ligt heerlijk landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen en veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
-English-
Ideally located in a quiet and child-friendly neighborhood, within walking distance of the village center of Abcoude, we offer this well-maintained family home for rent. The property features no less than four bedrooms, as well as a front and sunny backyard! What makes this terraced house unique is the view of the old church of Abcoude, as well as its ideal location relative to all the amenities the village has to offer and the various access roads to Amsterdam and Utrecht (A2).
Through the entrance hall, which includes the meter cupboard, cellar, and a separate toilet with a washbasin, you enter the spacious living room. The living room is beautifully light due to the large windows at both the front and back. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the garden. The backyard is west-facing and includes a wooden shed and a covered area that accommodates a lounge sofa/winter garden. The entire house has laminate flooring, and all wooden window frames are double-glazed.
On the first floor, you’ll find three bedrooms, a bathroom, and a landing with a built-in wardrobe. The second floor features the fourth bedroom, which is also perfect as a home office, with stunning views. Both sides of the house have dormer windows, making this attic room spacious and bright. The roof is insulated, and the plastic dormers are double-glazed.
Abcoude is wonderfully rural, yet very conveniently located in relation to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. The Zuidas, Amsterdam Zuid, and the Stadshart of Amstelveen are just a 15-minute drive away. From the nearby train station, there are four trains per hour during rush hour to Amsterdam (12 minutes to Amstel CS), Utrecht, and Rotterdam. Abcoude is characterized by its charming historic center, nice shops, cafes with lovely terraces, and many village activities, including the famous Abcouder Festival Week, a weekly market, a wide range of sports facilities, four primary schools, and ample professional childcare options. The surrounding area is also excellent for recreation. The region around Abcoude is popular with walkers and cyclists. Beautiful cycling and walking routes run along the Angstel and Gein rivers, and in or near the Abcoudermeer or at the recreational beach, it's a great place to relax on summer days. The Vinkeveense Plassen and Ouderkerk aan de Amstel are also within cycling distance.
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.