Rent 2 bedroom apartment of 39 m² in Alkmaar

Te huur: Stijlvol appartement in een voormalig pakhuis, met de levendige Alkmaarse binnenstad op steenworp afstand! Dit karakteristieke gebouw is getransformeerd tot drie moderne, lichte appartementen met energiezuinige isolatie (label A). Elk appartement is voorzien van strak gestuukte wanden, hardhouten kozijnen en een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. Indeling appartement gelegen op de begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de cv-ruimte en wasruimte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De half open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met aangrenzende badkamer voorzien van een moderne douche. Een unieke kans om te wonen midden in het bruisende centrum! Bijzonderheden:
– Deels gestoffeerd (laminaatvloer);
– Intercom zonder beeld;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Energielabel A;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken niet toegestaan. Financieel:
– Huurprijs € 945,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 30,- per maand;
– Waarborgsom € 1.890,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025. Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 februari 2025;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt niet volledig meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.