Rent 3 bedroom apartment of 78 m² in Rotterdam

Fantastisch licht en centraal gelegen 3-kamer appartement beschikbaar met zeer ruim balkon!

Het appartement is gelegen op de 1e etage van het complex en beschikt over een gezellig stads uitzicht over de Groenendaal.
De woning is zeer verzorgd en gelegen in een net wooncomplex midden in het centrum. Op loopafstand zijn de grote winkelstraten, de Markthal en treinstation Blaak bereikbaar. Talloze leuke winkels, boetieks en restaurants zijn gelegen op een steenworp afstand.
Middels tram, metro en trein is het appartement goed te bereiken en er is een directe verbinding met Rotterdam CS.

Kortom: een zeer net appartement gelegen op een waanzinnige centrale locatie!

Lay out
Entree complex op begane grond met toegang tot lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging.
Op de 1e etage stapt u de woning binnen in de ruime hal vanuit waar toegang is tot alle ruimtes. De zeer lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt directe toegang tot het ruime balkon, de perfecte plek om heerlijk te genieten van de zomermaanden!

De afgesloten moderne keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als woonkamer met moderne zwarte glazen schuifdeuren en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een ruime kledingkast met eventueel aanvullend een werkplek. De tweede (slaap) kamer is van een wat kleiner formaat en is zeer geschikt als bijvoorbeeld een kantoor.

In de badkamer treft u een fijne douche, een wastafelmeubel met twee lades, en een handdoekradiator.
Vanuit de hal is het modern toilet met fonteintje bereikbaar.

Opmerkingen
- De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Servicekosten bedragen € 55,00 per maand;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden kale huur € );
- Stadsverwarming (via Eneco) van toepassing;
- Niet beschikbaar voor woningdelers;
- Inkomenseis betreft 3,65x de totale maandhuur (op basis van € )(bruto-inkomen);
- Energielabel B.

Aan de bijgevoegde plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend, deze is indicatief.

English:

Fantastic bright and centrally located 3-room apartment available with very spacious balcony!
The apartment is located on the 1st floor of the complex and has a nice city view over the Groenendaal.
The property is very well maintained and located in a neat residential complex right in the center. Within walking distance are the major shopping streets, the Market Hall and Blaak train station. Numerous nice stores, boutiques and restaurants are located a stone's throw away.
By streetcar, metro and train the apartment is easily accessible and there is a direct connection to Rotterdam CS.

In short: a very neat apartment in an amazing location!

Lay out
Entrance complex on the first floor with access to the elevator, the stairwell and the shared bicycle storage.
On the 1st floor you enter the apartment in the spacious hall from where you have access to all rooms. The very bright and spacious living room is located at the front and offers direct access to the spacious balcony, the perfect place to enjoy the summer months!

The enclosed modern kitchen is accessible from the hall and living room with modern sliding glass doors and is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combination oven and induction hob with extractor hood.
The master bedroom is spacious and offers enough room for a double bed with bedside tables and a spacious closet with possibly an additional workstation. The second (sleeping) room is of a somewhat smaller size and is very suitable as an office, for example.

In the bathroom you will find a nice shower, washbasin with two drawers and a mirror and towel radiator. From the hall is the modern toilet with sink accessible.

Remarks
- The rent is excluding heating, water, electricity, television/internet;
- Available for a minimum period of 12 months;
- Service costs are € 55,00 per month;
- Pets are not allowed;
- The deposit is equal to two months rent;
- City heating (through Eneco) applicable;
- Not available for house sharing;
- Income requirement is 3.65x the total monthly rent, based on € (gross income);
- Energy label B.

No rights can be derived from the attached floor plan, it is indicative