Rent 4 bedroom apartment of 103 m² in Boulevardwijk

Beschrijving
Benedenwoning Parkstraat / woon-werkpand
Fraaie karakteristieke en zeer ruime benedenwoning! De woning ligt op de hoek van de “Parkstraat” en “Singelstraat” en maakt onderdeel uit van de geliefde wijk ‘het Spijkerkwartier’ met schitterend uitzicht op Lauwersgrachtpark. Het huis heeft vele karakteristieke elementen zoals de paneeldeuren, ornamentenplafonds, marmeren schouwen en en een eiken visgraat vloer.
Deze woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken, sfeervolle woonkamer en een souterrain met 3 kamers, inloopkast en gezamenlijke fietsenberging. Bouwjaar: 1890. Woonoppervlakte: 103 m2. Inhoud: 403 m3.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met ornamentenplafond en schouw, moderne inbouwkeuken voorzien van koelkast, met vriesvakje, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting
Souterrain:
3 royale kamers en een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel en een ruime inloopkast. Veel daglicht toetreding en sfeervolle elementen zoals kamer en-suite en een zwarte schouw.
Combinatie: Wonen en werken
Deze woning leent zich door zijn indeling uitstekend voor een beroep aan huis, zoals een coaching of advocaten praktijk. In overleg kan een deel van de huur van de woning met een btw factuur worden gehuurd.
Bijzonderheden:
De woning is de afgelopen maanden compleet vernieuwd, met . het aanbrengen van vloer- en wandisolatie en HR++ glas.
Energielabel A
Nieuw eiken visgraat parket in woonkamer
Gezamenlijke fietsenberging aan de Parkstraatzijde;
3 slaapkamers in het souterrain met badkamer
Appartement is voorzien van een eigen ingang;
Nieuwe hoogglans witte inbouwkeuken;
Ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting
Super locatie nabij centrum en vele andere voorzieningen.
Charmant buitenterrasje
Locatie:
Gelegen aan de rand van het Spijkerkwartier met uitzicht op Lauwersgracht in het Lauwersgrachtpark en op steenworp afstand van het gezellige en levendige centrum van Arnhem. Deze wijk kenmerkt zich door de karakteristieke gevels van de statige herenhuizen afgewisseld met de sfeervolle winkels en restaurants. Daarnaast bevindt zich in de wijk en de directe omgeving diverse locaties alwaar cultuur/ontspanning te vinden is. Denk aan de binnenstadstuinen, Thialf, Lauwerspark, Musis Sacrum, Stadsschouwburg, etc. Tevens op korte afstand van Centraal Station, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Er wordt door de verhuurder gezocht naar een nette, werkende huurder, huurster of stel met een minimaal inkomen van €6.500,- per maand.
Wijk: Spijkerkwarier
Kamers: 4
Huurtermijn: 1 tot 2 jaar
De huur is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektriciteit.
Huur €2.250,- excl.
Waarborgsom €2.250,-