Rent 3 bedroom apartment of 105 m² in Villapark

Beschrijving
BESCHRIJVING
Deze prachtige stadsvilla uit 1934 is gelegen in het hart van de geliefde woonwijk Villapark St. Pieter in Maastricht. De woning bevindt zich aan de rustige Henri Goovaertsweg en biedt een ideale combinatie van comfort en locatie.
INDELING
Woonkamer met keuken: Een ruime, open woonkamer met een moderne keuken.
Twee slaapkamers: Beide slaapkamers zijn ruim en licht.
Terras: Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot een gezellig terras.
Badkamer: Voorzien van een luxe regendouche, een wastafel en opbergladen.
Apart toilet: Een aparte toiletruimte voor extra gemak.
LOCATIE
Villapark St. Pieter is misschien wel de meest populaire woonwijk van Maastricht. Deze rustige buurt biedt een perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid. Binnen 5 tot 15 minuten fietst of loopt u naar het centrum van Maastricht, waar u een scala aan voorzieningen vindt zoals bakker, slager, groenteboer, supermarkt, bloemenwinkel en diverse restaurants met terrassen.
Natuurlijke omgeving
Vanuit de voortuin wandelt u direct het prachtige natuurgebied Sint-Pietersberg in, een perfecte plek voor wandelingen en recreatie. De combinatie van deze ideale ligging en de nabijheid van zowel stadse faciliteiten als natuur maakt deze buurt zeer gewild en populair.
TOEGANG
Vanaf de straat betreedt u de woning via de voortuin en komt u bij de entree. Bij binnenkomst leidt het trappenhuis u naar de eerste verdieping, waar u de deur opent naar de woonkamer. Hier vindt u tevens de keuken, een toilet met douche, een dakterras, twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een regendouche en een wastafel met opbergladen.
De keuken, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, biedt directe toegang tot het terras met uitzicht op de achtertuinen op het zuiden. Verder beschikt de keuken over moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De kozijnen zijn nieuw en voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met een Swiss Sense tweepersoonsbed (), een leren designbank van MDF Italia, een designtafel van MDF Italia, drie designstoelen van Artifort Tulip, en een nieuwe airconditioning van Daikin.
Let op: de foto's in deze presentatie zijn slechts ter illustratie. Er kunnen geen rechten aan deze presentatie worden ontleend.
WAT JE KRIJGT
Wi-Fi: Ja
Nutvoorzieningen: Gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen
Televisie: aansluitingen aanwezig
Badkamer: voorzien van douche, wastafel, opbergladen, spiegel, stopcontact
Toilet: apart
Wasruimte: Wasmachine, droger aanwezig
Berging: Wasruimte dient tevens als berging
Meubels: 2-persoons bed (Swiss Sense), design eettafel (MDF Italia), 3 design stoelen (Artifort Tulip), leren bank (MFD Italia)
Fietsenstalling: Uw fiets kunt u plaatsen in de voortuin.
Op fiets- en loopafstand van de binnenstad van Maastricht: +/- 5-15 minuten):
In de directe nabijheid: Supermarkt, bakker, slager, groenteboer, apotheek • Restaurants en terrassen • Sint-Pietersberg - Nature reserve | Nature monument • universiteitsbibliotheek en campus • diverse faculteiten van de Universiteit en Hogeschool.
Gemakkelijke toegang tot snelweg netwerk.
Overdracht
Huurprijs: € 1.995 per maand
Exclusief: Servicekosten
Status: Te huur
Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd
Borg: € 2.000
Interieur: Gestoffeerd, gemuebileerd (gedeeltelijk)
Onderhoudsstaat: Nieuw
Woonoppervlakte: 105 m²
Bouw
Type woning: Appartement
Soort woning: Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Ligging
Aan een rustige weg
In een woonwijk
Open gebied
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal woonlagen: 1
Voorzieningen: Wasruimte, wasmachine, droger, wifi, aansluiting tv
Terras: Mooi terras van 10 m2 op zuid
Isolatie: Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming: CV-ketel, Muurverwarming, Airconditioning, zowel koude en warme lucht
Warm water: CV-ketel
Energielabel: C
Parkeergelegenheid:
Aanwezig: Ja
Soort parkeergelegenheid: Vergunning voor wonenden
Roken toegestaan: Nee
Huisdieren toegestaan: Nee
Maximaal aantal bewoners: 2