Rent 3 bedroom apartment of 91 m² in Utrecht

Beschrijving
Ruim, volledig gemeubileerd, twee slaapkamer appartement met een fantastisch uitzicht! Het appartement heeft veel lichtinval in de ruime woonkamer, beschikt over een loggia en is voorzien van een energielabel B.
Ligging
Het appartement aan de Einsteindreef 61A bevindt zich in een appartementengebouw gelegen aan de Einsteindreef en Humberdreef in de buurt Overvecht in Utrecht. Vanaf de Einsteindreef ben je met een 3 minuten op de A27 en met 6 minuten fietsen óf het OV sta je op Station Overvecht. Door de gunstige ligging ten opzichte van de verbindingswegen ben je snel bij winkelcentrum Overvecht of in Tuinwijk!
Indeling
Gemeenschappelijke entree, ruime hal, galerij, lift.
Entree appartement, hal met rechtdoor de badkamer, slaapkamers en wasruimte, rechts in de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer geniet je van een buitengewoon uitzicht over de Stad Utrecht. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, gelegen op het Zuidoosten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, oven, fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Terug in de hal heb het aparte toilet, verderop de ruime badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers, met daarnaast nog een wasruimte.
Bijzonderheden
Beschikbaar per 1 januari 2025
Contract is voor minimaal 12 maanden
De woning wordt gemeubileerd opgeleverd
De huurprijs is exclusief g/w/e, internet, tv en gemeentelijke heffingen
De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
De inkomenseis die gehanteerd wordt, bedraagt 3x de maandhuur bruto
De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief.
Protocol toewijzing kandidaat-huurders:
******
----
Spacious, fully furnished, two bedroom apartment with a fantastic view! The apartment has a lot of light in the spacious living room, has a loggia and is equipped with an energy label B.
Location
The apartment at Einsteindreef 61A is located in an apartment building located at Einsteindreef and Humberdreef in the Overvecht area of Utrecht. From Einsteindreef you are on the A27 in 3 minutes and with 6 minutes by bike or public transport you are at Overvecht Station. Due to the favorable location in relation to the connecting roads you are quickly at the Overvecht shopping center or in Tuinwijk!
Layout
Communal entrance, spacious hall, gallery, elevator.
Apartment entrance, hall with the bathroom, bedrooms and laundry room straight ahead, right in the hall access to the spacious living room with open kitchen. From the living room you can enjoy an extraordinary view over the city of Utrecht. The large windows allow a lot of natural light to enter. From the living room you have access to the loggia, located on the southeast. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, stove, extractor hood, refrigerator and freezer.
Back in the hall you have the separate toilet, further on the spacious bathroom with a bath, sink and walk-in shower. At the rear are the two spacious bedrooms, with a laundry room next to it.
Special features
Available from January 1, 2025
Contract is for at least 12 months
The house is delivered furnished
The rental price is excluding g/w/e, internet, TV and municipal taxes
The deposit is 2 months rent
The income requirement that is used is 3x the monthly rent gross
The house has not been measured NEN. The dimensions are indicative.
Protocol for assigning candidate tenants:
******