Rent 3 bedroom apartment of 90 m² in Rotterdam

Beschrijving
In dit luxe driekamerappartement gelegen op de begane grond kun je optimaal genieten.
Je hebt de beschikking over ca. 91 m² woonoppervlakte.
Het appartement is geheel voorzien van zeer hoge plafonds, maarliefst ruim 4,5 meter hoogte, wat een zeer ruimtelijk effect heeft op de woning. De volwaardige kamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor jouw appartement wordt voorzien van veel licht.
U betreedt het complex op de begane grond door middel van een afgesloten entree met bellenplateau (met videofoon) of via de trap, u komt hier uit in een nette ontvangstruimte waarmee u met de lift en/of trap naar de etage en/of de kelderboxen en parkeerplaats gaat.
U komt de woning binnen via een rede galerij in een ruime hal/ gang, hier vanuit kunt u zowel de woonkamer, de masterbedroom en de tweede slaapkamer, de separate toiletruimte als de badkamer bereiken.
De royale woonkamer is ook een heerlijke plek met veel daglicht. De keuken in hoekopstelling heeft een luxe uitstraling en is voorzien van ATAG inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Een complete keuken, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete gerechten. Vanuit de woonkamer loop je door de schuifpui zo jouw royale, op het zuidwesten georiënteerde, terras (25,4 m²) op. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Ook aan de voorkant van de woning is een terras, gelegen op het noordoosten, met een grootte van ca 6 m².
De hal geeft toegang tot de royale masterbedroom en de tweede slaapkamer of werkkamer. De badkamer is ook te bereiken vanuit de hal en heeft een luxe afwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot en glazen douchewand, brede wastafel met twee kranen, spiegel, designradiator en groot tegelwerk. De separate toiletruimte is voorzien van wandtoilet en een fonteintje.
Het appartement beschikt over een interne bergruimte en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschik je over een extra externe berging in de kelder.
Tenslotte heb je de beschikking over een parkeerplaats in de parkeerkelder die van binnenuit te bereiken is. Zo staat je auto altijd droog en hoef je niet meer te krabben!
Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en zodoende goed bereikbaar. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruim park met diverse wandel- en fietspaden. Tevens vindt u dichtbij de Peppelweg, waar u winkels, een supermarkt als ook diverse horecagelegenheden treft.
Diverse kenmerken:
• Energielabel A+
• Royale woningen met veel natuurlijke lichtinval
• De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp, met zonnepanelen.
• Moderne videofooninstallatie
• Kale huurprijs euro per maand
• Voorschot servicekosten €45,00 per maand
• Voorschot stookkosten 86,00 euro per maand
• Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage per stuk €138,14 (1x verplichte afname).
• U dient nutsvoorzieningen (W/L) op naam te nemen
Voorwaarden:
Geen studenten;
Het bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 keer de maandhuur;
Bij twee inkomens telt het 2e inkomen voor 50% mee;
Vakantiegeld, vaste bonussen en een dertiende mogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden;
Zelfstandig ondernemers dienen de meeste recente jaarrekening van minimaal twee afgesloten boekjaren te
kunnen overhandigen;
Geen negatieve creditcheck; indien van toepassing een (ver)huurdersverklaring;
Het bruto maandinkomen van een pensionado bedraagt minimaal 2,5 keer de maandhuur, dit vanwege de
lagere belastingdruk;
Er dient een waarborgsom betaald te worden, de hoogte is afhankelijk van het type dienstverband.
Bent u geïnteresseerd in dit luxe, moderne appartement neem dan