Rent 3 bedroom apartment of 85 m² in Hillegersberg Zuid

Beschrijving
Amethiststraat 33a te Rotterdam - Kleiwegkwartier
(English version see below)
Recent compleet gerenoveerde dubbele bovenwoning met riant terras op het zonnige Westen.
Het appartement is centraal gelegen in het Kleiwegkwartier nabij alle voorzieningen. De winkels en diverse horecagelegenheden aan de Kleiweg zijn op loopafstand en aan het einde van de straat ligt het Melanchtonpark. Ook de Bergse Plassen en de Rotte zijn zeer nabij. Metrostation Melanchtonpark ligt op nog geen 5 minuten lopen. Het Centraal Station en het centrum van Rotterdam is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
In de straat geldt betaald parkeren, een parkeervergunning (= ca. € 15,- per maand) is aan te vragen. De snelweg A20 is met de auto snel en eenvoudig bereikbaar. In directe nabijheid zijn diverse sportscholen en sportverenigingen voor onder andere voetbal, hockey, tennis, rugby en honkbal.
De woning is recent compleet gerenoveerd. De woning is hierdoor onder andere voorzien van compleet nieuwe elektrische verwarmings- en elektrische installatie, nieuwe luxe keuken, nieuw sanitair, geheel dubbele beglazing en op beide verdiepingen nieuwe laminaatvloeren.
Indeling:
Begane grond:
eigen entree met ruime gang en trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop met modern toilet en vaste/ garderobekast.
Royale woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd. Aan voorzijde over volle breedte van de woning met hierdoor veel natuurlijke lichtinval. Moderne open keuken aan de achterzijde. Deze fraaie keuken is voorzien van koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductie kookplaat.
Moderne kunststof pui aan achterzijde met dubbele deuren en toegang tot het royale terras. Het terras is gelegen op het Westen en biedt hierdoor tot zonsondergang een plek in de zon.
2e verdieping/ zolder:
overloop met vaste kast met opstelling van moderne cv. ketel en de aansluitingen voor wasmachine/ droger.
Slaapkamer I aan voorzijde en slaapkamer II aan achterzijde, beide voorzien van dakkapel.
Moderne badkamer welke voorzien is van inloopdouche, mechanische ventilatie en wastafel(meubel) en handdoekenradiator.
Bijzonderheden:
waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur;
minimale huurperiode 12 maanden en maximale huurperiode 24 maanden;
de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet . zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks door huurder zelf met de leverancier te worden georganiseerd;
roken niet toegestaan;
de woning wordt gestoffeerd verhuurd.
Oplevering: per direct
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
INTERESSE IN DE WONING?
Alleen aanvragen voor bezichtiging per
=====================================================
Recently completely renovated double upstairs apartment with spacious terrace on the sunny West.
The apartment is centrally located in the Kleiwegkwartier near all amenities. The shops and various restaurants on the Kleiweg are within walking distance and the Melanchton Park is at the end of the street. The Bergse Plassen and river the Rotte are also very close by. Melanchton Park Tube Station is less than 5 minutes' walk away. The Central Station and the center of Rotterdam can be reached by bike within 15 minutes.
Paid parking applies in the street, a parking permit (= approx. € 15,- per month) can be requested. The A20 motorway is quickly and easily accessible by car. In the immediate vicinity are various gyms and sports clubs for football, hockey, tennis, rugby and baseball.
The house has recently been completely renovated. The house is therefore equipped with completely new electric heating and electrical installation, new luxury kitchen, new sanitary facilities, fully double glazing and new laminate floors on both floors.
Layout:
Ground floor:
private entrance with spacious hallway and stairs to the 1st floor.
1st floor:
landing with modern toilet and fixed / wardrobe.
Spacious living room, extended at the rear. At the front over the full width of the house with lots of natural light. Modern open kitchen at the rear. This beautiful kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, dishwasher and ceramic hob.
Modern plastic facade at the rear with double doors and access to the spacious terrace. The terrace is located on the West and therefore offers a place in the sun until sunset.
2nd floor / attic:
landing with fixed cupboard with modern central heating system. boiler and the connections for washing machine / dryer.
Bedroom I at the front and bedroom II at the rear, both with dormer windows.
Modern bathroom which is equipped with a walk-in shower, mechanical ventilation and washbasin (furniture) and towel radiator.
Particularities:
deposit is equal to 2 months rent;
minimum rental period 12 months and maximum rental period 24 months;
the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions of the general provisions of the rental agreement for accommodation;
the costs of gas, water and electricity consumption, TV/internet, etc. are not included in the rental price and must be organized directly by the tenant with the supplier;
smoking not allowed;
the house is unfurnished.
Availability: immediately
All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be granted to this property information.
INTERESTED IN THE PROPERTY?
Only requests for a viewing by e-