Rent 4 bedroom apartment of 117 m² in Amsterdam

Hoogwaardig én nieuw gerenoveerd bovenhuis van circa 117 m² (gelijkvloers). De woning beschikt over een royale en lichte living en 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) om de hoek van de het Olympiaplein en de Beethovenstraat. Er is sprake van dubbel glas, volledige vloerverwarming en een energielabel A. Balkon van circa 4 m².
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
DE INDELING
Open portiek. Op de beletage betreedt u het algemene trappenhuis. Op de derde verdieping loopt u de hal van deze ruim opgezette woning binnen. Vanuit hier heeft u onder andere toegang tot het separate toilet en de ruime doorzon living met aan de achterzijde de half open, luxe keuken. In deze prettige ruimte valt meteen de hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, ruime koelkast met vriezer, wijnklimaatkast en voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom van circa 15,5 m² (4.05m x 3.84m). Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer van circa 14 m² (4.08m x 3.50m) en circa 7,5 m² (3.50m x 2.18m). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime en comfortabele badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, regendouche met handdouche functie en een dubbele wastafel met opberglades. Hiernaast is nog een handige was/bergkast gecreëerd met plaats voor de wasmachine en droger, en eventueel nog andere spullen.
Kortom: een heerlijk, royaal opgezet en luxe gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in een hele mooie buurt!
DE LIGGING
De zeer rustige Milletstraat is gelegen in Amsterdam Zuid en wordt omsloten door de Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade en Parnassusweg. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Beethoven- en de Cornelis Schuytstraat, evenals (internationale) scholen en het Beatrix- en Vondelpark. Op loopafstand zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid.
HET ONDERHOUD
Het betreft een volledig nieuw gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning beschikt over volledig dubbel glas en een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn destijds geheel vernieuwd. De woning beschikt over een energielabel A.
BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.
High-quality and newly renovated apartment of approximately 117 m². The house has a spacious and bright living room and 3 bedrooms. The house is located in a quiet street in the popular area Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) around the corner from Olympiaplein and Beethovenstraat. There is double glazing, full underfloor heating and an energy label A.
NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.
THE LAYOUT
You enter the general stairwell on the first floor. On the third floor you enter the hall of this spacious house. From here you have access to the separate toilet and the spacious living room with a semi-open, luxurious kitchen at the rear. In this pleasant space, the amount of light is immediately noticeable due to the large windows. At the rear are patio doors to the sunny west-facing balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob with built-in extraction, oven with microwave function, dishwasher, large fridge with freezer, wine climate cabinet and sufficient cupboard space.
At the rear of the house is the master bedroom of approximately 15.5 m² (4.05m x 3.84m). At the front are the second and third bedrooms of approximately 14 m² (4.08m x 3.50m) and approximately 7.5 m² (3.50m x 2.18m). From the hall you also have access to the spacious and comfortable bathroom. This is equipped with a bath, rain shower with hand shower function and a double sink with storage drawers. In addition, a handy laundry / storage cupboard has been created with space for the washing machine and dryer.
In short: a wonderful, spacious and luxuriously renovated apartment with 3 bedrooms in a very nice neighborhood!
LOCATION
The very quiet Milletstraat is located in Amsterdam South and is enclosed by the Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade and Parnassusweg. The house is very conveniently located for shops in the Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat, as well as (international) schools and the Beatrixpark and Vondelpark. There are sufficient public transport options within walking distance (tram 5 and 24, bus 15 and NS Station Zuid/WTC); arterial roads S108 and S109 for the A10 ring road in the immediate vicinity.
THE MAINTENANCE
It is a completely newly renovated apartment (renovation year 2022). All walls are neatly plastered and painted. The entire house has full double glazing and a neat floor. The electricity and the central heating system have both been renewed. The kitchen and bathroom were also completely renovated at the time.
PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/E;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.