3-slaapkamer appartement van 78 m² in Utrecht

Wonen met uitzicht op het prachtige Julianapark? Dat kan in dit sfeervol gemeubileerde 3-kamer hoek appartement op de bel-etage van een verzorgd complex in Zuilen. Met bijna 80 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst acht ramen, geniet je hier van ruimte, licht en groen. Bovendien beschik je over een ruime berging én een parkeerplaats voor de auto. De Julianaparklaan is een rustige, groene straat vol karakteristieke bomen en charmante panden. Direct tegenover het appartement ligt het Julianapark, een van de oudste stadsparken van Utrecht (1903). Hier vind je een dierenweide, een paviljoen met terras, een grote zonneweide en zelfs een podiumheuvel voor culturele activiteiten. Binnen enkele minuten lopen zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. Met de fiets sta je in vijf minuten bij winkelcentrum Rokade en in vijftien minuten in de binnenstad van Utrecht. De groene omgeving rond de Vecht, Fort de Klop en de Maarsseveense Plassen is eveneens snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Net verzorgd entree met bellentableau en brievenbussen. Via de hal bereik je het trappenhuis, de lift en de berging in het souterrain. Bel-etage: Je komt binnen in een ruime hal met video-intercom, separaat toilet met fontein, meterkast en praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen stroomt er van twee kanten zonlicht naar binnen, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Via schuifdeuren bereik je het royale balkon over de volle breedte van de woning, met een heerlijk vrij uitzicht op het Julianapark. De open keuken is modern en compleet uitgerust met brede lades, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 2,55 x 3,09 m en 3,77 x 3,77 m) en de badkamer met douche, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - Gemeubileerd; - Kale huur € 2.295,-; - Nutsvoorzieningen op eigen naam; - Servicekosten € 50,-.; - Voorzien van een privé parkeerplaats; - Woning is geschikt voor een werkend stel; - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur; - Beschikbaar per 1 december 2025. U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken. Is dat niet het geval dan is het mogelijk te huren met een garantsteller. In dat geval zal de garantsteller aan deze inkomenseis moeten voldoen. Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een