2-slaapkamer appartement van 44 m² in Rotterdam

*Om dit process zo eerlijk mogelijk te maken, kan je alleen digitaal reageren* Mooi 1-slaapkamer appartement beschikbaar in het mooie Overschie! De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Overschie, een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en overzichtelijk, met relatief veel gezinnen en een prettige sfeer. Op korte loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Rond de Burgemeester Baumannlaan ligt een compleet winkelgebied met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en diverse speciaalzaken. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De woning ligt op fietsafstand van zowel het centrum van Rotterdam als meerdere treinstations, waaronder Schiedam Centrum en Rotterdam Centraal. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving en zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A13 en A20. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de buurt verschillende parken, groenstroken en wandelroutes langs de Schie. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen bij bijvoorbeeld Diergaarde Blijdorp of in het bruisende centrum van Rotterdam, waar je een ruim aanbod vindt aan winkels, horeca en cultuur. Indeling: Verzorgde entree in het complex met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de ruime berging op niveau -1. 2e etage: Bij binnenkomst in de entree van het complex heb je direct toegang tot alle ruimtes van het appartement. De woning is compact, maar slim en fijn ingedeeld. In de hal is voldoende plek voor jassen, tassen en schoenen. Aan de linkerzijde bevindt zich een toilet. Een deur verder tref je de goed afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en handdoekradiator. Aan de rechterzijde ligt de luxe keuken, voorzien van een gootsteen en gaskookplaat. Hier is tevens ruimte voor een wasmachine. Een koelkast is niet inbegrepen en kunnen naar eigen wens worden geplaatst. Deze keuken beschikt niet over een vaatwasser. Naast de keuken vind je een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De kamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed, een kast én een bureau. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor zowel een tv-hoek als een eethoek en is perfect om heerlijke te relaxen en bij te komen. Kortom een heerlijke woning in een leuke buurt! Opmerkingen: - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Servicekosten bedragen € 35,00 per maand; - Externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra bergruimte; - Twee maanden borg van toepassing - Energielabel A van toepassing; - Niet geschikt voor woningdelers; - Inkomenseis +- 3x netto de maand huur als minimumsalaris noodzakelijk; - Woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens bezichtiging, hierom is een bezichtiging verplicht. - Huisdieren zijn niet toegestaan. *to make this process as fair as possible, you can only respond digitally* Beautiful 1-Bedroom apartment available in the Lovely Overschie! This apartment is located in the quiet and green neighborhood of Overschie, a pleasant residential area with a village-like character, yet all the city amenities are within easy reach. The area is known for being family-friendly and well-organized, with a relatively high number of families and a welcoming atmosphere. Within walking distance, you’ll find a variety of shops for your daily needs. Around Burgemeester Baumannlaan, there is a complete shopping area including a supermarket, bakery, pharmacy, and several specialty stores, giving you everything you need right around the corner. The location is convenient for transport. The apartment is within cycling distance of Rotterdam city center and several train stations, including Schiedam Centrum and Rotterdam Centraal. There are also good bus connections nearby, and you can reach the A13 and A20 highways within minutes. For relaxation, the neighborhood offers several parks, green spaces, and walking routes along the Schie River. Additionally, you’re just a few minutes’ bike ride from attractions such as Diergaarde Blijdorp or the vibrant center of Rotterdam, with its wide range of shops, restaurants, and cultural venues. Layout The building has a well-maintained entrance with