3-slaapkamer appartement van 68 m² in Rotterdam

Prachtig hoekappartement (68m2) met twee slaapkamers in het midden van het centrum Rotterdam. Groenendaal 85 ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten. Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten. Indeling: De verzorgde gezamenlijke entree is voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de nette hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ideaal als werk of kleedkamer. Verder beschikt de hal over een separaat toilet met fonteintje, een praktische berging en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele ramen is deze kamer heerlijk licht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra meubel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en een tv-opstelling. De ruime hoekkeuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt een prettig uitzicht naar buiten. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductieplaat. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Een bijzonder stijlvol detail zijn de glazen deuren met zwarte stalen kozijnen, die de keuken op elegante wijze van de woonkamer afscheiden. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en is het een heerlijke plek om te ontspannen, rustig een kop koffie te drinken of op een zonnige dag buiten te zitten. Kortom, Groenendaal 85 biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een complete keuken en een nette afwerking is dit een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in het hart van Rotterdam. Opmerkingen - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Servicekosten bedragen €70,00 per maand; (€ 55,00 servicekosten, € 15,00 stofferingskosten;) - Berging ligt op de tweede etage - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Stadsverwarming (via Eneco) van toepassing; - In goede staat; - Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten; - Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen); - Energielabel B; Beautiful cornerapartment (68 m²) with two bedrooms in the middle of Rotterdam centre Groenendaal 85 is situated in the vibrant heart of Rotterdam, with all daily amenities right at your doorstep. An Albert Heijn supermarket and a Trekpleister drugstore are conveniently located on the ground floor of the building, making everyday shopping effortless. Within walking distance, you'll find the iconic Markthal, offering fresh produce, international cuisine and a wide variety of restaurants and food stalls. Adjacent to the Markthal is the lively Binnenrotte Market, one of the largest and most well-known markets in the Netherlands. Every Tuesday and Saturday, you can shop here for fresh fruit and vegetables, fish, flowers and many other local products. For an even wider selection of shops, the Koopgoot and Lijnbaan shopping areas are just a short walk away. The neighbourhood also offers a great variety of cafés, coffee bars and restaurants. The apartment is excellently connected to public transport. Rotterdam Blaak Station is only a few minutes' walk away, providing access to trains, metro, trams and buses, allowing you to travel easily throughout Rotterdam and beyond. Layout The well-maintained communal entrance features