3-slaapkamer appartement van 53 m² in Amsterdam

Beschrijving GEENEN ZIJN RESPONDEN VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN DIRECT JE AFSPRAAK Ja! DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDEN PROFESSIONALS (niet met garantsteller) Charmant appartement op de begane grond van 53 m2 met een prachtige zonnige tuin van 36 m2 op het westen. Dit onverhuurde 2-slaapkamerappartement is zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, wat resulteert in een energie-label A+! Indeling: Eigen entree, gang met traditionele tegels en glas-in-lood, tweede gang met toegang tot alle ruimtes, opslagruimte met nutsmeters, lichte woonruimte aan de voorkant, keuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gasfornuis, master slaapkamer aan de achterkant met ingebouwde kledingkast en ook aansluiting voor wasmachine/droger, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet, tweede eenpersoons slaapkamer, van beide slaapkamers heb je toegang tot de zonnige tuin op het westen met een grote berging. Omgeving: Het appartement ligt in de populaire Rivierenbuurt. In de buurt zijn verschillende winkels (waaronder Albert Heijn, Etos & Blokker), speciaalzaken zoals de Alexanderhoeve Boerderij Winkel maar ook hele fijne restaurants zoals brasserie Vascobello, wijnbar De Nada, Cafe Vrijdag, restaurant Cafe Remouillage en Louis Davids Cafe met een 'Jeu des Boules' baan! Voor een nog bredere selectie zijn zowel Maas- als Waalstraat op een paar minuten fietsen. Ook ben je binnen 10 minuten in het bruisende De Pijp met de Albert Cuyp markt, onder anderen. Het Martin Luther Kingpark ligt op ongeveer 150 m wandelen, een heerlijke plek vlakbij het huis en het Beatrixpark is ook binnen loopafstand. Een paar minuten fietsen en je vindt de rust en schoonheid van de natuur langs de Amstel naar Ouderkerk aan de Amstel. Met de nabijheid van de A10 en A2 snelwegen is het appartement zeer goed bereikbaar met de auto en parkeren is beschikbaar voor de deur via het parkeervergunningensysteem voor inwoners. Het openbaar vervoer, waaronder RAI en Amstelstation, is slechts 5 minuten met de fiets. Kortom, alle gemakken zijn aanwezig om het wonen zeer aangenaam te maken. DETAILS: Ongemeubileerd 2 slaapkamers Grootte 53 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Tuin 36 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, resulterend in een energie-label A+ Rustige omgeving, omringd door groen Mooi groen uitzicht HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 1.995,- excl. utilities per maand (incl. € 5,- servicekosten) Beschikbaar per 1 mei voor minimaal 12 maanden (Huurovereenkomst A) Niet roken, geen huisdieren 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkenden professionals (zie plattegrond, 1 slaapkamer kleiner) Parkeren via Gemeentelijke vergunning Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Deze woning wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA Gecertificeerde Expat Makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief