2-slaapkamer appartement van 33 m² in Amsterdam

Beschrijving Beschrijving Dit appartement is gelegen in district Rivierenbuurt op de begane grond Holendrechtstraat postcode 1078TT = 70 m2 met 57 m2 privé-tuin ( op het noorden ) en 6 m2 schuur. Dit appartement is al gehuurd met ingang van 1 november 2025 door één persoon zonder kinderen. Deze persoon biedt aan dit appartement vanaf 1 juli 2026 te delen met één medehuurder óf met een echtpaar. Twee vrienden zijn niet toegestaan. De gemeente Amsterdam accepteert alleen één persoon óf een echtpaar of 2 personen die familie van elkaar zijn. Twee vrienden, of twee collega’s accepteert de gemeente Amsterdam niet. U krijgt twee kamers en u heeft één slaapkamer privé met douche-toilet-wastafel. U deelt altijd met de medehuurder de 2e hoofdbadkamer met ligbad en het 2e toilet én de keuken met kookapparatuur én de 57m2 tuin én de 6m2 schuur. Een persoon betaalt 50% van de huur = € plus 50% van alle bijkomende rekeningen. Als u een echtpaar bent betaalt u 2/3 deel van de bijkomende kosten plus € . De woning biedt de mogelijkheid om vanuit huis te werken. De gemeente Amsterdam heeft strikte regels. U mag een woning niet opdelen in aparte onzelfstandige woonunits. Er mag maximaal één huishouden wonen plus inwonend een tweede huishouden. In alle omstandigheden mag u alleen maaltijden bereiden in de gedeelde keuken-eetkamer. Kook- en wasinstallaties zijn in het keukenvertrek. U deelt ook de apparatuur. De woning heeft vier kamers. De woning heeft drie badkamers en drie toiletten en één centrale keuken. Twee slaapkamers hebben hun eigen douche-toilet-wastafel. De derde slaapkamer is geschikt voor kantoor aan huis of eetkamer. De woonkamer heeft een aparte eethoek met spoelbak en was apparatuur.** Dit appartement is ook te koop vraagprijs € = WOZ-peildatum Dit appartement is ook te huur voor € De woning heeft een goede energieprestatie. Energielabel A + 283 WWS-z-punten . Alle vier kamers hebben alle voorzieningen internet, coax, individuele verwarming. De Amsterdamse woningverordening staat maximaal twee personen toe als één huishouden. Twee familieleden of twee partners of twee vrienden of twee collega's kunnen aanvragen om in één appartement te wonen en samen één huurcontract te delen. U kunt niet met een extra vriend als derde medehuurder een woning legaal bewonen. De minimum huurperiode = 6 maanden. Maximum 12 maanden. Kosten en Diensten 1- De bruto - huur is inclusief de huur van tweedehands meubels / apparatuur. 2- De hoofdhuurder organiseert eigen leverancierscontracten en betaalt leveranciers voor: nutsvoorzieningen (gas, elektriciteit, water); internet; lokale huurdersbelastingen; schoonmaakdiensten; reparatiediensten meubels / apparatuur. 3- Uw deel van de restitueerbare borg = € Selectie en Goedkeuring De bewoner ontvangt toestemming om zich op het adres te registreren en een Burgerservicenummer (BSN) te verkrijgen, onder voorbehoud van naleving van de geldende regelgeving. De uiteindelijke selectie van een huurder / medehuurder is onderhevig aan expliciete goedkeuring door de eigenaar-verhuurder , zoals vereist door de wet. Toegangscriteria Aanvragers moeten voldoen aan de volgende minimale vereisten: Voltijdse werkgelegenheid; Minimum netto maandinkomen één persoon = € ; echtpaar € Minimale leeftijd: 24 jaar; Niet-EU-burgers: geldige verblijfsvergunning met een minimum resterende duur van 12 maanden; Strikte zero-tolerance beleid ten aanzien van roken, vapen, huisdieren, feesten, overlast of agressief gedrag; Een aantoonbaar stabiele en niet-problematische woongeschiedenis. Selectiecriteria worden gepubliceerd op de informatiepagina. Bezichtigingen Na verificatie van financiële en verblijfsstatus en woongeschiedenis. Kandidaten moeten per e- reageren op de vragenlijst.