3-slaapkamer appartement van 118 m² in Heerhugowaard

Comfortabel 3-kamer seniorenappartement (60+) met balkon op het zuidoosten! Wij presenteren u graag dit goed onderhouden 3-kamerappartement speciaal bestemd voor senioren (60+), gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het appartement beschikt over een ruim balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Locatie Het wooncomplex ligt op loopafstand van het historische centrum van Heerhugowaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. De woning bevindt zich in de geliefde Bomenwijk, nabij de Middenweg en de winkels van Centrumwaard. Op korte afstand vindt u onder andere: zwembad De Waardergolf aan de Beukenlaan, recreatiepark het Rosarium met visvijver, Bos ’t Waarderhout voor een fijne wandeling en het uitgestrekte polderlandschap met karakteristieke molens en weidse Hollandse vergezichten. Voorzieningen in het complex Het complex biedt diverse faciliteiten die het wonen extra aangenaam maken. Zo is er een restaurant/Grand Café met activiteitenruimte, waar u ’s ochtends kunt genieten van een kopje koffie en sociale activiteiten kunt ondernemen. Wilt u graag zelfstandig wonen maar wel met de mogelijkheid tot thuiszorg? Dan is dit complex ideaal. Let op! De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement. Indeling van het appartement (3e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en een praktische berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Vanuit de hal loopt u door naar de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse boven- en onderkastjes, een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de royale en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit deze sfeervolle leefruimte bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide directe toegang hebben tot het balkon. De badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en compleet ingericht met een douche, wastafel, radiator en een tweede toilet. Wilt u comfortabel en zelfstandig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit seniorenappartement zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder zal deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen; – De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – De raambekleding kan worden overgenomen. U wordt met de vertrekkend huurder in – Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen; – Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; – Huisdieren in overleg; – Roken is niet toegestaan. Financieel: – Huurprijs per maand € 1.150,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 75,-; – Voorschot stookkosten en water per maand € 115,-; – Waarborgsom twee maanden kale huur € 2.300,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Huur(termijn): – Aanvaarding per 27 oktober 2025; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.