3-slaapkamer appartement van 55 m² in Rotterdam

Heerlijk 3-kamer appartement op de Robert Baeldestraat in Kralingen te huur. De woning is perfect voor twee woningdelers! De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de eerste etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen en in 10 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de Kralingse Plas, de Lusthofstraat met verschillende winkels en supermarkten, het Oostplein met zowel metro- als tramverbindingen en de uitvalswegen.  Indeling:- Woonkamer met open keuken van ca. 20m². - Slaapkamer van ca. 11m². - Tweede slaapkamer van ca. 10m². - Badkamer van ca. 4m². - Separaat toilet.  - Ruimte met wasmachine aansluiting. - Hal van ca. 6m². - Berging in het souterrain van ca. 6m². Ideaal voor het stallen van fietsen.  Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer en gordijnrails.- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en design-radiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- De woning heeft het energielabel A.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € 1.450,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt € 1.450,-.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de