3-slaapkamer appartement van 105 m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Te huur voor langere periode (minimaal 3 jaar), heerlijk ruim en licht hoekappartement van circa 105 m² met 3 slaapkamers, hoge plafonds, een eigen parkeerplaats, (fietsen)berging een riant terras van maar liefst 42.9 m². Door de hoge ramen met diverse balkondeuren en dubbele schuifpui én doordat het ruime, overdekte terras grenst aan de woonkamer en de woonkeuken is het echt een toevoeging van/aan de woonruimte. Het appartement ligt op de derde verdieping van een luxe en duurzaam uitgevoerde woongebouw met lift, om de hoek van Overhoeks en de NDSM. Het complex is opgeleverd in 2017 en staat garant voor een comfortabele en energiezuinige woonbeleving. In de onderbouw beschik je over een privé (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Op het dak van het gebouw is een groot gemeenschappelijk dakterras met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht over de stad. Ligging & Bereikbaarheid De Papaverweg ligt in Buiksloterham, een voormalig industrieel gebied dat zich in rap tempo heeft ontwikkeld tot een gewilde woon- en werkwijk met een creatieve en duurzame uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en creatieve hubs. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels in de buurt, en voor groen en ontspanning ben je zo in het Noorderpark. 5 minuten fietsen naar de pont richt Amsterdam centrum en winkelcentrum Mosvelt nabij. Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de Papaverweg zeer goed bereikbaar. Diverse buslijnen en de pont naar Amsterdam CS zijn op loopafstand te vinden en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10. Bovendien zijn er, in deze kindvriendelijke buurt, diverse kinderdagverblijven en scholen te vinden. Indeling: Gemeenschappelijke entree met een ruime hal, trappenhuis en lift. Entree appartement op de derde verdieping, hal met garderobe-ruimte. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en hoge ramen met meerdere balkondeuren en een dubbele schuifpui. Zodra je deze opent, lopen de woonkamer en het grote, zeer zonnig gelegen en overdekte terras (42 m²) naadloos in elkaar over – perfect voor lange zomeravonden en etentjes buiten. De moderne, halfopen woonkeuken met alle inbouwapparatuur biedt volop werk- en bergruimte en grenst aan een handige (provisie)bergkast. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge ramen en veel lichtinval. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een extra ruimte waar de wasmachine is gesitueerd. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling via een duurzaam warmte-/koude-opslagsysteem. Onder het gebouw bevinden zich een privé(fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Nieuwbouw uit 2017, met energielabel A - De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag, voorschot bedraagt € 130,- per maand. - Service kosten € 100,- per maand voor energie en schoonmaak alg. ruimte, lift etc. - Privé berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw - BBMI-meetrapport aanwezig: 105 m2 woonruimte, 42.9m2 gg buiten ruimte, 4.91 externe bergruimte en pp 12.5m2 - 3 ruime slaapkamers - De actieve VvE wordt professioneel beheerd. - Beschikbaar vanaf voor minimaal 3 jaar. - huurder dient Huishoudelijk reglement van de VVE voor akkoord te ondertekenen - Huurbetaling via automatische incasso - Huurcontract met diplomatenclausule (ROZ/NVM) Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. For rent (minimal 3 years) wonderfully spacious and bright corner apartment of approximately 105 m² with 3 bedrooms, high ceilings, a private parking space, and a terrace of 42.9 m². Thanks to the floor-to-ceiling windows with several doors, including a (double) sliding door, and because the large, covered - sunny -situated terrace adjoins both the living room and the kitchen-diner, it truly feels like an extension of your living space. The apartment is located on the third floor of a luxurious and sustainable residential building with an elevator, around the corner from Overhoeks and the NDSM area. The complex, completed in 2017, guarantees a comfortable and energy-efficient living experience. In the basement, you have a private (bicycle) storage room and your own parking space. On the roof of the building there is a large communal rooftop terrace with benches, picnic tables, and a fantastic view over the city. Location & Accessibility Papaverweg is located in Buiksloterham, a former industrial area that has rapidly developed into a popular residential and working district with a creative and sustainable character. In the immediate vicinity, you will find various cafés and restaurants, sports facilities, and creative hubs. For your daily groceries, there are supermarkets and shops nearby, and for greenery and relaxation, Noorderpark is just a short distance away. 5 bicycle minutes to Ferry towards Amsterdam centre and close to shopping centre Mosvelt. Papaverweg is very well accessible both by public transport and by car. Several bus lines and the ferry to Amsterdam Central Station are within walking distance, and within minutes you can reach the A10 ring road by car. Moreover, in this child-friendly neighborhood there are several daycare centers and schools. Layout Communal entrance with a spacious hallway, staircase, and elevator. Entrance to the apartment on the third floor, hallway with wardrobe space. The generous living room has a playful layout with multiple doors, including a (double) sliding door. Once you open them, the living room and the large, covered terrace (42 m²) flow seamlessly into one another – perfect for long summer evenings and outdoor dining. The modern, semi-open kitchen-diner offers plenty of workspace and storage, and adjoins a handy pantry/storage area. The apartment has three spacious bedrooms, all with high windows and lots of natural light. The master bedroom also has access to the terrace. The bathroom is complete with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. There is also a separate toilet and area where the washing machine is stuated. The home is excellently insulated and equipped with underfloor heating and cooling via a sustainable heat and cold storage system. Under the building are a private (bicycle) storage room and a private parking space. Particulars - New construction from 2017, energy label A - Heating and cooling centrally provided via an underground thermal energy storage system; the advance payment amounts to €130 per month. - Servicecost € 100,- per month. - Private storage room and private parking space in the basement - NEN measurement report available: 105 m² living area, 42.9 m² building-related outdoor space, and 4.9 m² external storage, parking 12.5m2 - 3 spacious bedrooms - available as of - Rental payment via automatic standing order - Rental contract with eviction clause ( ROZ/NVM) The NVM conditions