3-slaapkamer appartement van 88 m² in Amsterdam

Licht , modern en luxe wonen aan ’t IJ Te huur Grasweg 111: een splinternieuw hoekappartement (bouwjaar 2025) op een exclusieve locatie aan het IJ. Dit royale appartement van 88 m² combineert comfort, luxe en duurzaamheid. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon én de mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, is dit een woning die werkelijk alles in zich heeft. ( Please find below English text) Highlights • Unieke locatie direct aan het IJ in Amsterdam-Noord • Gestoffeerd (niet gemeubileerd) • Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. • Beschikbaar per direct • Waarborgsom: 2 maanden huur • Niet geschikt voor woningdelers • Roken niet toegestaan en huisdieren in overleg • Er geldt een inkomens eis van 3 x de huur als netto inkomen. • De potentiële huurder dient medewerking te verlenen aan de ID check en consumententoets , uit te voeren door externe partij. • Gelegen op de tweede verdieping met lift • Extra licht door hoekligging en plafondhoge ramen • Bijna 3 meter hoge plafonds en op maat gemaakte deuren • Vloerverwarming én -koeling • 2 ruime slaapkamers • Luxe open keuken van Piet Boon met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Elegante badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en stijlvol wastafelmeubel • Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten • Energielabel A+ • Externe berging en inpandige fietsenstalling met fietslift • Eigen parkeerplek in de garage (separaat te huur voor € 200,-- per maand) Indeling Via de trap of lift bereik je de entree op de tweede verdieping. De ruime hal met plafondhoge, op maat gemaakte deuren geeft toegang tot alle vertrekken en benadrukt de royale hoogte van de woning. De woonkamer met open keuken is een echte eyecatcher: heerlijk licht door de hoekligging, bijna 3 meter hoge plafonds en kamerhoge ramen. De keuken van Piet Boon is een droom voor kookliefhebbers, voorzien van een kookeiland met Bora-kookplaat, hardstenen blad, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten: een ideale plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer van Tortu met inloopdouche, vrijstaand bad en modern wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet, een praktische berging met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een externe berging, een gezamenlijke fietsenstalling met fietslift en de mogelijkheid tot huren van een eigen parkeerplaats. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van een innovatief WKO-systeem voor verwarming en koeling. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een deel van de energievoorziening in de algemene ruimten. Omgeving Grasweg 111 maakt deel uit van gebouw Verde, een exclusief appartementencomplex en onderdeel van het project KAAP: vijf architectonische parels direct aan het IJ. Verde telt slechts 15 koopappartementen en ligt tussen de A’DAM Toren, filmmuseum EYE en de NDSM-werf. De ligging is uniek: een levendig schouwspel van passerende zeiljachten, veerponten en schepen, met daarachter de skyline van Amsterdam. Een inspirerende plek waar rust en dynamiek hand in hand gaan. Amsterdam Noord is een levendig en inspirerend stadsdeel en de buurt is volledig getransformeerd in een bruisende woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik en ontwikkelt zich tot het creatieve centrum van Amsterdam. Het zit vol contrasten. Van indrukwekkende moderne architectuur, hippe restaurants, stijlvolle eetgelegenheden en een geavanceerde start-up scene tot industriële plekken, pittoreske landelijke delen, groene parken en buitengebieden. Verde ligt op een van de meest bijzondere plekken van dit stadsdeel, direct aan het IJ Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vertrekt de pont naar Amsterdam-West en met 5 minuten fietsen sta je bij de pont naar Amsterdam Centraal. Het metrostation Noorderpark (Noord/Zuidlijn) ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook met de auto ben je zo op de A10 via de IJ-tunnel. Zo woon je rustig, maar met het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Kortom: Grasweg 111 biedt het beste van twee werelden – een luxe, duurzaam en licht appartement op een iconische plek aan het IJ. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van dit bijzondere thuis. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Modern, and Luxurious Living on the IJ For rent Grasweg 111: a brand-new corner apartment (built in 2025) in an exclusive location on the IJ. This spacious apartment of 88 m² combines comfort, luxury, and sustainability. With two large bedrooms, a sunny balcony, and the option for a private parking space in the underground garage, this home truly has it all. Highlights • Unique Location Directly on the IJ in Amsterdam-North • Unfurnished (with flooring, curtains) • Rental agreement for an indefinite period with a minimum term of 1 year • Available immediately • Security deposit: 2 months’ rent • Not suitable for home sharers • Smoking not allowed; pets upon consultation • Income requirement: net monthly income must be at least 3 times the rent • Prospective tenant must cooperate with an ID check and credit assessment carried out by an external party • Located on the second floor with elevator access • Extra bright corner apartment with floor-to-ceiling windows • Nearly 3-meter-high ceilings and custom-made doors • Underfloor heating and cooling • 2 spacious bedrooms • Luxury open Piet Boon kitchen with cooking island and high-end built-in appliances • Elegant bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub, and stylish vanity unit • Spacious and sunny southeast-facing balcony • Energy label A+ • External storage unit and indoor bicycle parking with bike lift • Private parking space in the garage (available separately for €200 per month) Layout Via the stairs or elevator you reach the entrance on the second floor. The spacious hallway with floor-to-ceiling custom-made doors provides access to all rooms and emphasizes the generous ceiling height. The living room with open kitchen is a real eye-catcher: wonderfully bright thanks to the corner position, nearly 3-meter-high ceilings, and full-height windows. The Piet Boon kitchen is a dream for cooking enthusiasts, featuring a cooking island with Bora cooktop, stone countertop, Quooker, and premium built-in appliances. From the living room, step out onto the sunny southeast-facing balcony – the perfect spot to enjoy the morning and afternoon sun. The home offers two spacious bedrooms and a luxurious Tortu bathroom with walk-in shower, freestanding bathtub, and modern vanity. There is also a separate toilet, a practical storage room with technical installations, and connections for a washer and dryer. In the basement you’ll find a private storage unit, a shared bicycle garage with bike lift, and the option for a private parking space. (rent € 200,-- per month) Sustainability The apartment is fully insulated and equipped with an innovative ATES (Aquifer Thermal Energy Storage) system for heating and cooling. Solar panels contribute to the energy supply for common areas. With an A+ energy label, this home is fully future-ready. Surroundings Grasweg 111 is part of building Verde, an exclusive apartment complex within the KAAP project: five architectural gems directly on the IJ. Verde comprises only 15 privately owned apartments and is situated between the A’DAM Tower, the EYE Film Museum, and the NDSM wharf. The location is unique: a lively spectacle of passing sailboats, ferries, and ships, with Amsterdam’s skyline as a backdrop. An inspiring place where tranquility and vibrancy go hand in hand. Amsterdam-Noord is a vibrant and inspiring district. The neighborhood has been completely transformed into a lively residential area with all amenities within reach and is evolving into Amsterdam’s creative hub. It’s full of contrasts: from striking modern architecture, trendy restaurants, and stylish eateries to a cutting-edge start-up scene, industrial heritage, charming rural areas, green parks, and open landscapes. Verde occupies one of the most special spots in this district – directly on the IJ. Accessibility Accessibility is excellent. The ferry to Amsterdam-West departs within walking distance, and a 5-minute bike ride takes you to the ferry for Amsterdam Central Station. The Noorderpark metro station (North/South line) is less than 10 minutes by bike. By car, you can quickly reach the A10 via the IJ Tunnel. Here, you live in peace and quiet while the bustling city center is just around the corner. In short: Grasweg 111 offers the best of both worlds – a luxurious, sustainable, and light-filled apartment in an iconic location on the IJ. Schedule a viewing soon and experience the atmosphere and spaciousness of this remarkable home for yourself.