3-slaapkamer appartement van 131 m² in Utrecht

Beschrijving Vismarkt 4B Utrecht – Karaktervol en licht appartement met dakterras op toplocatie Karaktervol wonen midden in de stad, maar toch met rust, licht en een eigen buitenruimte? Dit sfeervolle en indrukwekkende Rijksmonumentale appartement aan de Vismarkt biedt het allemaal. Een unieke woning met twee slaapkamers, een woonkeuken, een heerlijk dakterras en prachtige authentieke details. Je betreedt het pand, dat origineel werd gebouwd in de 17e eeuw, via de gedeelde ingang op de begane grond. Via de wenteltrap kom je aan op de tweede verdieping alwaar je via de comfortabel bemeten overloop met ruimte voor een kapstok en schoenen de voordeur bereikt. De voorkamer is licht en gezellig, met zichtbare houten balken en een warme houten vloer die direct een huiselijke sfeer creëren. Vanaf deze ruimte heb je ononderbroken uitzicht direct op de gracht alwaar zomers de bootjes, kano’s en paddleboarders voorbij dobberen. Een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te eten. Dankzij de open en praktische opzet is dit een centrale leefruimte in huis, perfect voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het ruime dakterras, een zeldzaamheid in het hart van de stad en een ideale plek voor een kop koffie in de zon of een diner in de buitenlucht. Het dakterras begeeft zich aan de achterzijde van het pand waar de rumoerigheid van het Utrechtse centrum je volledig ontgaat. Op de verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers, beide gelegen onder de indrukwekkende houten kapconstructie. De combinatie van de hoge nok, houten spanten en daglichttoetreding via de daklichten maakt dit tot rustige en sfeervolle slaapkamers met een uniek karakter. Daarnaast beschikt deze etage over een vide, perfect in te richten als thuiswerkplek. Dankzij de open verbinding van de vide met de rest van de etage voelt deze ruimte licht en inspirerend aan. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Ligging Gelegen aan de Vismarkt, bevind je je letterlijk in het centrum van het stadsleven. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en goede restaurants. Terrassen, cultuur en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ondanks deze levendige ligging biedt het appartement een prettige woonrust. De bereikbaarheid is uitstekend per fiets en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kenmerken - Gelegen op een toplocatie aan de Vismarkt - Sfeervolle woonkamer met authentieke houten balken - Twee karaktervolle slaapkamers - Houten vloeren - Zonnig dakterras - Wonen in het hart van de stad Gevraagde documenten: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 3 loonstroken + bewijs bankafschrift - Inkomenseis: minimaal 3 x de maandhuur - Motivatiebrief Kenmerken: - Huur Euro 2.900 - Servicekosten: niet van toepassing - Voorschot Gas/Water/Licht: exclusief, zelf af te sluiten - TV/Internet: Op eigen naam abonnement af te sluiten - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd - Aanvaarding: Per 1 mei 2026 Bouw: Soort Bouw: Bestaande bouw, gerenoveerd Soort Appartement: Derde etage Bouwjaar: 1900 Specifiek: Rijksmonument, gestoffeerd, ongemeubileerd Oppervlakte en Inhoud: Wonen: 131 m2 Inhoud: 360 m3 Indeling: Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Aantal woonlagen: 2 Gelegen op: tweede en derde etage Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren op straat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.