2-slaapkamer appartement van 52 m² in Rotterdam

Beschrijving LUXE WONEN / TOPLOCATIE voor max. 2 jaar! Ideaal voor STUDENTEN. DOELGROEP met betrekking tot de tijdelijke huurovereenkomst STUDENT die voor de studie tijdelijk een woning huurt in een andere gemeente dan de huidige woonplaats; Tijdelijk elders wonen vanwege werk of renovatie van de eigen woning; In scheiding liggen en kunnen aantonen niet meer met de partner samen te wonen, en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen. Prachtig, volledig gestoffeerd, volledig gemeubileerd, inclusief keukenapparatuur en beddengoed, zeer luxueus appartement / LOFT / STUDIO met PARKEERPLAATS en een fantastisch groen uitzicht direct beschikbaar in de mooiste buurt van Rotterdam! Wij bieden direct dit zeer mooie, volledig gemeubileerde eenkamerappartement / LOFT / STUDIO aan, gelegen op de 4e verdieping, met een weids uitzicht over de groene omgeving te huur! Het appartement heeft een super strakke afwerking (hoogwaardige gietvloer / strak geschilderde wanden / moderne verlichting, stoffering en meubilair) en kan direct bewoond worden (zie datum). Zet uw koffers neer en geniet direct van het appartement, de buurt en de voorzieningen, en ervaar de ideale woon- en leefomgeving! LOCATIE Als bewoner van het Van Vollenhovenkwartier kunt u elke dag genieten van de grandeur van de monumentale wijk Het Scheepvaartkwartier. Een wijk die bekend staat om zijn bijna 100 rijksmonumenten en als een van de rijkste wijken van Nederland. Binnen een paar stappen van uw woning vindt u toprestaurants en musea, kunt u een drankje doen in de prachtige historische Veerhaven, of ontspannen met vrienden in het Park. Ook de andere Rotterdamse parels liggen aan uw voeten. Of het nu gaat om de Markthal, het Museumkwartier, Rotterdam Centraal of de Wilhelminapier. Alle hotspots zijn dichtbij en ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de watertaxi. Bovendien is de buurt autoluw en is er geen doorgaand verkeer. De wijk Scheepvaartkwartier / Nieuw Werk Het Scheepvaartkwartier of Nieuwe Werk is een wijk in Rotterdam gelegen aan de oevers van de Nieuwe Maas. De wijk wordt in het noorden begrensd door de Westzeedijk, in het oosten door de Zalmhaven en de Zalmstraat, in het zuiden door de Willemskade, Westerkade en Parkkade en in het westen door de Parkhaven. De Veerhaven en de nabijgelegen Parklaan met zijn monumentale bebouwing van rond 1900 vormen het centrum van het Scheepvaartkwartier. Aan de Veerkade staat het Calandmonument, dat ingenieur Pieter Caland herdenkt. De witte monumentale panden aan de Westerkade (eigenlijk Javastraat en Zeemansstraat), gebouwd in bijna koloniale stijl en daterend uit circa 1865, behoren tot de mooiste van de wijk. Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht en daarmee een nationaal monument. Met 98 van de ruim 500 rijksmonumenten in Rotterdam is het Scheepvaartkwartier een schatkamer van cultureel erfgoed. Het Scheepvaartkwartier maakt deel uit van het buitendijkse stedelijk gebied van Rotterdam. Aan het eind van de 20e eeuw vond nieuwbouw plaats en vestigden zich enkele exclusieve restaurants in de wijk. Aan de oostzijde werd in 1991 de Zalmhaven gedempt voor de aanleg van de Erasmusbrug. In een poging kapitaalkrachtige bewoners terug naar het centrum van Rotterdam te trekken, werden luxe appartementen gebouwd aan het Willemsplein en de Willemskade nabij de oprit naar de Erasmusbrug. Het Scheepvaartkwartier behoort inmiddels tot de top 20 rijkste wijken van Nederland. Restaurants als Parkheuvel (met twee Michelinsterren), Zeezout en La Stanza behoren tot de top van Nederland. Ook telt het Scheepvaartkwartier een groot aantal advocatenkantoren. Op het Koningin Emmaplein staat de zetel van het bisdom Rotterdam. Er zijn twee musea in het Scheepvaartkwartier: het Wereldmuseum (Willemskade) en het Belasting & Douane Museum (Parklaan). Aan de Willemskade bevinden zich de ligplaatsen van de Spido en de Waterbus. Ook het gerestaureerde pakhuiscomplex Westelijk Handelsterrein is de moeite waard. INDELING Begane grond; centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, (handige) Bringme box en toegang tot de liften, bergingen, parkeergarage en fietsenstalling. 4e verdieping; zeer nette entree naar het appartement, daarna de entree/gang van de woning, gevolgd door het ruime slaapgedeelte, met aangrenzend de woonkamer met open keuken. Tevens is er direct toegang vanuit het slaapgedeelte naar de badkamer en vanuit de hal naar het aparte toilet. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige lichtgrijze gietvloer, is volledig geschilderd / gedecoreerd, gestoffeerd en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. Beide ramen aan de voorzijde (voorzien van elektrisch op afstand bedienbare screens) kunnen volledig worden geopend, waardoor 'buiten' naar binnen kan worden gehaald. Het woongedeelte, de woonkamer met open keuken, is zeer ruim, praktisch ingedeeld en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorgevel. De combinatie van het meubilair, waaronder een stijlvol tv-meubel, een fijne bank, een strakke indeling en het groene uitzicht, zorgt voor optimaal woongenot! De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende kastruimte. Verder is de keuken volledig uitgerust met keukengerei, zoals potten, pannen, borden, etc. Het slaapgedeelte heeft een tweepersoonsbed, elegante nachtkastjes met conventionele lampen en voldoende kastruimte. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel en inloop(regen)douche, een was-droogcombinatie en twee ruime kasten. Het luxe aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Het appartement beschikt over een grote externe berging in de onderbouw. DAKTERRAS Op de 5e verdieping bevindt zich een royaal gemeenschappelijk dakterras met bankjes, beplanting en een weids uitzicht over het centrum van Rotterdam. Het is hier heerlijk toeven (zie foto's)! DOELGROEP met betrekking tot de tijdelijke huurovereenkomst STUDENT die voor de studie tijdelijk een woning huurt in een andere gemeente dan de huidige woonplaats; Tijdelijk elders wonen vanwege werk of renovatie van de eigen woning; In scheiding liggen en kunnen aantonen niet meer met de partner samen te wonen, en tijdelijk een woning huren om dicht bij de kind(eren) te wonen. AANVULLENDE INFORMATIE Huurperiode voor max. 2 jaar! Volledig gestoffeerd en volledig gemeubileerd Borg 2 maanden kale huur 4e verdieping Woonoppervlakte circa 52 m2 + 5 m2 balkon Externe berging van circa 5 m2 op de begane grond PARKEERPLAATS beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage Huurprijs is exclusief het voorschot van 200 euro kosten voor verwarming, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Inkomenseis: minimaal 3x bruto de huur / eventueel via garantsteller Luxe keuken met alle denkbare apparatuur Prachtige gietvloer en strakke wandafwerking Stijlvolle entree en atrium Groot gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping Inschrijving mogelijk Huisdieren niet toegestaan / eventueel bespreekbaar, uitgezonderd geleidehonden en andere hulphonden Roken niet toegestaan Supermarkt 3 minuten lopen Tram 3 minuten lopen Metro 6 minuten lopen Prachtige buurt / woonomgeving! Kortom; een prachtig appartement voor max. 2 jaar van alle gemakken voorzien! Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.