3-slaapkamer appartement van 56 m² in Rotterdam

Beschrijving VAN SPEYK APARTMENTS | ROTTERDAM CENTRUM Aan de Van Speykstraat krijgt een bijzonder stukje Rotterdamse historie een nieuw leven. Het voormalige Kinderhuis uit 1886 is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot 34 moderne appartementen, met behoud van de statige uitstraling die het gebouw zo uniek maakt. Achter de indrukwekkende gevel bevinden zich comfortabele woningen in verschillende indelingen: van studio’s met entresol tot appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen zijn voorzien van een moderne keuken, nette badkamer, vloerverwarming, een WTW-installatie en energielabel A++. Historische charme aan de buitenzijde, hedendaags wooncomfort aan de binnenzijde. Op de bovenste verdieping beschikken de appartementen over een eigen dakterras, bereikbaar via een automatisch dakraam. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een prachtig uitzicht over Rotterdam. Daarnaast beschikken bewoners over een gezamenlijke voor- en achtertuin, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een gezamenlijke ruimte in het complex waar je kunt zitten of even kunt ontspannen. Zo biedt het gebouw niet alleen fijne privéwoningen, maar ook prettige gedeelde voorzieningen. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: centraal gelegen, op loopafstand van het centrum, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen en fijne adresjes loop je zo naar onder andere Upfront Supermarkt, Vlaamsch Broodhuys en De Bonte Koe. Het afgesloten hekwerk aan de voorzijde draagt bij aan een veilig en beschut woongevoel. Zo woon je centraal in Rotterdam, maar kom je thuis in een rustige en verzorgde omgeving met extra privacy. In het complex is een lift aanwezig. Houd er rekening mee dat de lift niet toegankelijk is voor de eerste halve verdieping. Er zijn geen separate bergingen aanwezig. Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen; wel bestaat de mogelijkheid om een abonnement af te sluiten bij de parkeergarage nabij Boijmans. De verwachte oplevering van de appartementen staat gepland voor medio augustus 2026. Kenmerken: • 34 compleet gerenoveerde appartementen in het voormalige Kinderhuis; • Studio's met entresol en appartementen met 1 of 2 slaapkamers; • Drie appartementen worden gemeubileerd verhuurd; • Zes appartementen beschikken over een eigen dakterras; • Moderne keuken en badkamer; • Vloerverwarming en Warmtepomp-installatie; • Energielabel A++; • Gezamenlijke voor- en achtertuin; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Gemeenschappelijke ruimte in het complex; • Lift aanwezig (niet bereikbaar voor de eerste halve verdieping); • Geen separate bergingen aanwezig; • Geen parkeervergunning mogelijk; abonnement parkeergarage nabij Boijmans mogelijk; • Centrale ligging nabij het centrum, de West-Kruiskade, de Nieuwe Binnenweg, winkels, horeca en openbaar vervoer. Beschikbare woningen: • Van Speykstraat ****** – begane grond – studio met entresol – ca. 45 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – studio met entresol – ca. 46,2 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – 2 kamers – ca. 43,8 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – 2 kamers – ca. 40 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – 2 kamers – ca. 43,1 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – 2 kamers – ca. 46,7 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – studio met entresol – ca. 47,8 m² – € • Van Speykstraat ****** – begane grond – studio met entresol – ca. 45,3 m² – € • Van Speykstraat ******-A01 – 1e verdieping – 2 kamers – ca. 43,8 m² – € (niet bereikbaar met lift) • Van Speykstraat ******-B01 – 1e verdieping – 2 kamers – ca. 40 m² – € (niet bereikbaar met lift) • Van Speykstraat ******-C01 – 1e verdieping – 2 kamers – ca. 43,1 m² – € (niet bereikbaar met lift) • Van Speykstraat ******-D01 – 1e verdieping – 2 kamers – ca. 46,7 m² – € (niet bereikbaar met lift) • Van Speykstraat ******-A02 – 2e verdieping – studio met entresol – ca. 52,4 m² – € • Van Speykstraat ******-B02 – 2e verdieping – studio met entresol – ca. 41,4 m² – € • Van Speykstraat ******-C02 – 2e verdieping – 2 kamers – ca. 44 m² – € • Van Speykstraat ******-D02 – 2e verdieping – 2 kamers – ca. 40 m² – € • Van Speykstraat ******-E02 – 2e verdieping – 2 kamers – ca. 43,1 m² – € • Van Speykstraat ******-F02 – 2e verdieping – 2 kamers – ca. 50,2 m² – € • Van Speykstraat ******-G02 – 2e verdieping – studio met entresol – ca. 42,8 m² – € • Van Speykstraat ******-H02 – 2e verdieping – studio met entresol – ca. 45,5 m² – € • Van Speykstraat ******-A03 – 3e verdieping – studio met entresol – ca. 52,4 m² – € • Van Speykstraat ******-B03 – 3e verdieping – studio met entresol – ca. 41,4 m² – € • Van Speykstraat ******-C03 – 3e verdieping – 2 kamers – ca. 44 m² – € • Van Speykstraat ******-D03 – 3e verdieping – 2 kamers – ca. 40 m² – € • Van Speykstraat ******-E03 – 3e verdieping – 2 kamers – ca. 43,1 m² – € (gemeubileerd) • Van Speykstraat ******-F03 – 3e verdieping – 2 kamers – ca. 50,2 m² – € (gemeubileerd) • Van Speykstraat ******-G03 – 3e verdieping – studio met entresol – ca. 42,8 m² – € • Van Speykstraat ******-H03 – 3e verdieping – studio met entresol – ca. 45,5 m² – € (gemeubileerd) • Van Speykstraat ******-A04 – 4e verdieping – 3 kamers – ca. 57,9 m² – dakterras ca. 12,9 m² – € - deze aanmelding • Van Speykstraat ******-B04 – 4e verdieping – 2 kamers – ca. 45,8 m² – dakterras ca. 17,4 m² – € • Van Speykstraat ******-C04 – 4e verdieping – 2 kamers – ca. 44 m² – dakterras ca. 25,9 m² – € • Van Speykstraat ******-D04 – 4e verdieping – 2 kamers – ca. 53,7 m² – dakterras ca. 19,7 m² – € • Van Speykstraat ******-E04 – 4e verdieping – 2 kamers – ca. 43,6 m² – dakterras ca. 17,9 m² – € • Van Speykstraat ******-F04 – 4e verdieping – 3 kamers – ca. 57,4 m² – dakterras ca. 12,9 m² – € Bijzonderheden: • Verwachte oplevering: begin augustus 2026; • De huurprijzen zijn exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten; • De meeste appartementen worden gestoffeerd verhuurd (vloer en raambekleding). Drie appartementen worden gemeubileerd aangeboden; • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur; • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg; • Huisdieren en roken zijn niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse); • Minimale inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur. Voor stellen en garantstellers geldt een inkomenseis van 4 keer de maandhuur; • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform de wettelijke regeling; • De appartementen beschikken over energielabel A++; • Voor dit project worden uitsluitend groepsbezichtigingen georganiseerd. Individuele bezichtigingen zijn niet mogelijk; • Kandidaten dienen persoonlijk aanwezig te zijn tijdens de bezichtiging. Video- of online bezichtigingen worden niet aangeboden; • Voor dit project worden zowel huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd als tijdelijke huurovereenkomsten aangeboden. Welke overeenkomst van toepassing is, verschilt per appartement. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.