2 kamers appartement van 90 m² in Rotterdam

Beschrijving Wonen op een toplocatie? Een gemeubileerd 2 kamer appartement van ca. 90 m2 met energielabel A is gelegen op de 3e etage van een voormalig schoolgebouw, die verbouwd is naar de huidige woonwensen. Dit genereert een bijzondere beleving en geeft de studio extra karakter. Ervaar het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een dorpsomgeving op het charmante Noordereiland. Strategisch gelegen vormt het eiland de verbinding tussen het bruisende stadscentrum, het opkomende Rotterdam Zuid en diverse uitvalswegen, zonder het drukke centrum te hoeven doorkruisen. Op het Noordereiland woon je in een rustige, groene omgeving midden in de stad. Geniet van de vele leuke eetgelegenheden zoals A La Plancha en Koozie Lunchroom. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn . voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Bovendien biedt het Noordereiland zelf ook diverse scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Begane grond: Algemene toegangsdeur met videofoon (Ring doorbell), brievenbus, doorloop naar de binnenplaats met beperkte buitenruimte met de mogelijkheid om een fiets te stallen (achtertuin exclusief). Toegang tot de kelderruimte om te gebruiken voor opslag. 3e verdieping: Entreedeur, royale grote woon-/eetkamer, met open keuken, voorzien van alle gemakken, zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat, De badkamer heeft een toegangsdeur en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en regendouchekop, wastafel met inbouwkraan, hangend spiegelmeubel De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging.. Riante slaapkamer met tweepersoonsbed en grote kledingkast. Balkon op het zuiden aan de voorzijde van het appartement. Kortom: Uniek wonen in een dorpsachtig stukje Rotterdam met alle hotspots voor de deur. Hier geniet je van de rust, terwijl het bruisende stadscentrum letterlijk aan de overkant ligt. Voorwaarden: - Aanvaarding per direct - Minimale huurtermijn van 12 maanden - Geschikt voor maximaal 1 persoon - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3,5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Het appartement wordt inclusief verhuurd. De kosten worden jaarlijks afgerekend. Kosten GWE ca. € 250,00 per maand en de servicekosten zijn ca € 80,00 (internet/glasbewassing/schoonmaak portiek/afvalstoffenheffing) - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail