2-slaapkamer appartement van 74 m² in Gulpen

LET OP! DIT APPARTEMENT IS ALLEEN VOOR 55+ KANDIDATEN. In overleg komt deze mooie aanleunwoning aan de Oude Maastrichterweg in het prachtige Gulpen beschikbaar. Deze woning maakt onderdeel uit van het complex Gulpenhof en is gelegen naast het zorgcentrom Dr. Ackenshuis. Middels een verbindingsgang met elkaar verbonden. Het complex Gulpenhof telt in totaal 50 woningen, waarvan het merendeel is gelegen in drie etages rondom een groot en overdekt atrium. Alle woningen zijn gelijkvloers, rolstoelvriendelijk en ruim van opzet. De woning is gelegen op de begane grond, aan de rechterzijde van het complex. Via de voordeur kom je in de ruime hal met rechts toegang tot een kleine slaapkamer die ook kan dienen als hobby/werkkamer. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in ruime en zonnige woonkamer met toegang tot het balkon. De keuken met kookgedeelte en koelkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en is ruim van opzet. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Let op: het betreft hier om een seniorenwoning met leeftijd vanaf 55+. Dit is een verplichte eis. Ben je jonger dan zal je aanvraag niet in behandeling worden genomen. Huurdetails: – Aanvaarding: per 6 september 2026 – Kale huurprijs € 1250,00 per maand – Vereist (gezamenlijk) inkomen: € . – Servicekosten € 65,00 per maand. – Stookkosten: €95,00 per maand – Eigen parkeerplaats: op aanvraag. Er is een wachtlijst. – Waarborgsom betreft standaard één maand huur. – Minimale huurperiode betreft 12 maanden. – Getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een goede impressie van het appartement. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kun je Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat je interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag volledig meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e- Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.250 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 1.250 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 74 m² Inhoud 192 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee