2-slaapkamer appartement van 78 m² in Amsterdam

LIVING in ZUID Uniek wonen in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. Dit stijlvolle, volledig gemeubileerde appartement van circa 78 m² beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open keuken en een indrukwekkend dakterras van circa 50 m². Gelegen op een van de meest gewilde locaties van de stad, direct naast het Vondelpark. WELKOM Via de entree betreedt u de ruime en sfeervolle woonkamer, die dankzij de open indeling een prettige leefruimte vormt. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van een comfortabel en instapklaar thuis. De smaakvolle inrichting sluit goed aan bij de karakteristieke uitstraling van de woning. WONEN EN KOKEN De moderne open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van verschillend formaat, die flexibel kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte. SLAPEN EN BADEN De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een separaat ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming, spiegelverwarming en een ingebouwd audiosysteem met radiofunctie. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Tevens is er voldoende ruimte voor het opbergen van toiletartikelen en handdoeken. MEE NAAR BUITEN Een absoluut hoogtepunt van de woning is het royale dakterras van circa 50 m². Deze unieke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon. Met voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek vormt het terras een heerlijke verlenging van de woonruimte en een zeldzame luxe in het hart van Amsterdam. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon aan de voorzijde van de woning. Deze buitenruimte biedt een fijne plek om even buiten te zitten en vormt een prettige aanvulling op het wooncomfort. OMGEVING De Van Eeghenstraat bevindt zich in het geliefde Oud-Zuid, direct aan het Vondelpark en op loopafstand van tal van culturele en culinaire voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder meer het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. Ook het Concertgebouw ligt op korte afstand. Om de hoek ligt de charmante Cornelis Schuytstraat, bekend om zijn exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels en gezellige cafés. Daarnaast bevindt zich in de buurt een ruime keuze aan uitstekende restaurants en sfeervolle terrassen. Voor dagelijkse boodschappen en een levendige buurtvoorziening kunt u eveneens terecht in deze straat en de omliggende lanen. Kortom: een unieke combinatie van rust, cultuur, gastronomie en groen, midden in een van de meest prestigieuze woonomgevingen van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Huurprijs: € 3.595,- excl. nutsvoorzieningen - Energielabel B - Circa 78 m² - Twee maanden waarborgsom - Volledig gemeubileerd - Contract model A - 2 slaapkamers - Ruim dakterras en balkon - Voorwaarden ten aanzien van de verhuur en kandidaten: - Geen huisdieren en rokers toegestaan - Delers en/of studenten niet toegestaan - Screening van huurder op financiële gegoedheid en referentie van vorige verhuurder - Onderverhuur niet toegestaan - Woning is hoofdverblijf voor huurder Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.595 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.190 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1897 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Inhoud 258 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan park en in woonwijk Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen