2-slaapkamer appartement van 80 m² in Leiden

Ruim 3-kamerappartement in een gemeentelijk monument met zeer ruim dakterras in hartje Leiden. Wonen in het centrum van Leiden, met alle voorzieningen om de hoek? Dat kan in dit charmante 3-kamerappartement aan de Hogewoerd, gelegen in een prachtig gemeentelijk monument, met een opvallend ruim dakterras. Het appartement ligt midden in de historische binnenstad van Leiden. Supermarkten, gezellige cafés en restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook het Centraal Station en het Bio Science Park zijn snel bereikbaar. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte keuken, die is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat en wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime dakterras. Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: Inclusief voorschot gas, water en elektra ad €100,- Gebruiksoppervlakte 80m2 Beschikbaar per 17 augustus 2026 Borgsom 2 maanden huur Energielabel A Contractduur voor onbepaalde tijd minimaal 12 maanden Roken en huisdieren niet toegestaan Ook geschikt voor twee werkende woningdelers (beiden fulltime werkzaam) Would you like to live in the centre of Leiden, with all amenities just around the corner? This charming two-bedroom apartment on Hogewoerd is located in a beautiful municipal monument and features an exceptionally spacious rooftop terrace. The apartment is situated in the heart of Leiden's historic city centre. Supermarkets, cosy cafés and restaurants, shops, sports facilities, and public transport are all within walking distance. Leiden Central Station and the Bio Science Park are also easily accessible. The entrance to the apartment is located on the first floor. From the hallway, you enter the spacious and bright living room. This floor also features a separate kitchen equipped with a dishwasher, fridge-freezer, extractor hood, hob, and washing machine. The kitchen provides direct access to the generous rooftop terrace. A staircase leads to the second floor, where the landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. Special features: Includes an advance payment of €100 per month for gas, water, and electricity Surface area: 80 m² Available from 17 August 2026 Security deposit: 2 months' rent Energy label A Indefinite rental agreement with a minimum rental period of 12 months No smoking and no pets allowed Also suitable for two working professionals sharing the property (both employed full-time) Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.350 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1750 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Inhoud 208 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Dakterras aanwezig